Omschrijving
* English translation below*
Heerlijk breed en licht dubbel bovenhuis van 124m2 met zonnig dakterras (20 m2) gelegen in Amsterdam Zuid! Vanuit de woonkamer ervaar je vrij zicht en de woning verkeert in goede staat. Je hebt de beschikking over vier slaapkamers en een ruime open keuken met toegang tot een balkon. De gehele woning is voorzien van een houten vloer!
Indeling:
3de verdieping:
De entree van de woning is gelegen op de tweede verdieping, via een trap kom je de ruime en lichte woonkamer binnen. Doordat de woonkamer liefst 671 cm / 6.7 meter breed is, een plafondhoogte van 270 cm heeft en vrij zicht aan voorzijde ervaart, is dit met recht een erg lichte woning te noemen die heerlijk ruimtelijk aanvoelt. De half open keuken gelegen aan achterzijde, is voorzien van alle gemakken en verkeert in goede staat. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan achterzijde. Op deze verdieping tref je ook een slaapkamer van 8m2 met middels openslaande deuren toegang tot het balkon. Recentelijk is er een toilet en washok gecreëerd. Mooie bijkomstigheid is het licht wat via het trappenhuis door het dakraam de woonkamer binnenkomt.
4de verdieping:
Lopend naar deze verdieping word je verwelkomd door het licht vanuit het dakraam. Vanuit de ruime overloop heb je toegang tot twee slaapkamers welke zijn gelegen aan voorzijde en de ruime badkamer met dubbele wastafel, toilet, ligbad, dakraam en douchecabine. Tevens tref je hier het ruime dakterras van 20 m2 waar je heerlijk de hele dag en avond kunt genieten van zon.
Kapverdieping:
De zolderverdieping, welke te gebruiken is als slaap, logeer of werkkamer is voorzien van veel raampartijen en heeft toegang tot de berging met o.a. plaats voor de Cv-ketel.
Omgeving:
Het appartement is gelegen in stadsdeel Zuid, tussen de Stadionkade en Stadionweg. De Argonautenstraat is een rustige straat met in het midden vrij zicht over een speelplein. In de omgeving zijn alle voorzieningen aanwezig zoals leuke winkels, gezellige cafés en restaurants en het Amsterdamse bos met veel sportvoorzieningen. Onder het Stadionplein zit een grote Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen. Het appartement is goed bereikbaar met zowel de auto, fiets of het openbaar vervoer. De A10 is eenvoudig te bereiken. Het openbaar vervoer naar alle delen van de stad en station Zuid zijn op loopafstand. Parkeren in de straat is in de praktijk geen probleem, op dit moment is er geen wachttijd voor een parkeervergunning. Het is mogelijk 2 parkeervergunningen aan te vragen.
Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 124m2 (conform NEN2580)
– Pand gesplitst in 2013
– Dakterras van 20m2 met middag/avondzon
– Balkon gelegen aan keuken
– Brede woonkamer (671cm) met veel lichtinval
– Vrij zicht vanuit woonkamer aan voorzijde
– Centrale ligging naast Olympisch stadion en loopafstand Station Zuid
– Vier slaapkamers + berging
– Veel lichtinval door dakraam
– Appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing
– Professioneel beheerde VvE
– Actieve en gezonde VvE met MJOP
– VvE bijdrage is € 212,95,- per maand
– Jaarlijkse Erfpachtcanon van € 787,76 per jaar
– Erfpachtcanon loopt tot 16-11-2054
– 2 parkeervergunningen per direct beschikbaar
– Oplevering in overleg en op korte termijn mogelijk
***************************************
Lovely wide and light double upper apartment of 124m2 with sunny roof terrace (20 m2) located in Amsterdam Zuid! From the living room you experience unobstructed view and the house is in very good condition. You have access to four bedrooms and a spacious open kitchen with access to a balcony. The entire house has a wooden floor!
Layout:
3rd floor:
The entrance of the house is located on the second floor, through a staircase you enter the spacious and bright living room. Because the living room is 671 cm / 6.7 meters wide, has a ceiling height of 270 cm and experiences unobstructed view at the front, this can rightly be called a very light apartment that feels wonderfully spacious. The semi-open kitchen located at the rear, is fully equipped and is in good condition. From the kitchen there is access to the balcony at the rear. On this floor you will also find a bedroom of 8m2 with access to the balcony through French doors. Recently, a toilet and laundry room have been created. A nice extra is the light that enters the living room through the staircase through the skylight.
4th floor:
Walking to this floor you will be welcomed by the light from the skylight. From the spacious landing you have access to two bedrooms which are located at the front and the spacious bathroom with double sink, toilet, bath, skylight and shower cabin. You will also find the spacious roof terrace of 20 m2 where you can enjoy the sun all day and evening.
Hood floor:
The attic floor, which can be used as a bedroom, guest or studyroom, has many windows and has access to the storage room with space for the boiler, among other things.
Surroundings:
The apartment is located in the Zuid district, between Stadionkade and Stadionweg. Argonautenstraat is a quiet street with an unobstructed view of a playground in the middle. In the area are all amenities such as nice shops, cozy cafes and restaurants and the Amsterdamse Bos with many sports facilities. Under the Stadionplein is a large Albert Heijn for daily shopping. The apartment is easily accessible by car, bicycle or public transport. The A10 is easy to reach. Public transport to all parts of the city and station Zuid are within walking distance. Parking in the street is not a problem in practice, at the moment there is no waiting time for a parking permit. It is possible to apply for 2 parking permits.
Features:
- Living area 124m2 (in accordance with NEN2580)
- Property divided in 2013
- Roof terrace of 20m2 with afternoon / evening sun
- Balcony located at the kitchen
- Wide living room (671cm) with natural light
- Unobstructed view from the living room at the front
- Central location next to Olympic stadium and walking distance to Zuid Station
- Four bedrooms + storage
- A lot of light through the skylight
- Apartment is fully double glazed
- Professionally managed VvE
- Active and healthy Owners Association with MJOP
- VvE contribution is € 212.95 per month
- Annual lease payments of € 787.76 per year
- Annual lease payments until 16-11-2054
- 2 parking permits available immediately
- Delivery in consultation and possible in the short term
Lees de volledige omschrijving
