Ben van Meerendonkstraat 47 Amsterdam

Omschrijving

Bent u op zoek naar een schitterend licht en ruim drie-kamer-appartement met heerlijk uitzicht! Dan is dit uw kans! Het appartement is gelegen op de zevende verdieping en heeft een prachtig uitzicht over Amsterdam!

Het appartement is op loopafstand gelegen van het strand (Blijburg). Diverse parken en de pittoreske jachthaven met haar terrassen liggen letterlijk om de hoek. Zo ook de grote supermarkt aan de overkant en meerdere verswinkels. IJburg ontwikkelt zich steeds meer tot een watersportparadijs. Centrumeiland, wat nu wordt gebouwd, zal voor nog meer levendigheid zorgen en de sneltram staat binnen een kwartier op Centraal station.

De woning is gelegen op een zeer populair gedeelte van Haveneiland te IJburg. Op slechts enkele minuten lopen bevinden zich diverse voorzieningen waaronder een bakker, slager, visboer, ijswinkel, een Turkse supermarkten en een grote Deen supermarkt. Het eiland beschikt verder over diverse basisscholen en middelbare scholen, gezondheidscentra, kinderopvangcentra, groot winkelcentrum en Amsterdamse creatieve winkels.

Gezellige terrassen en leuke restaurants in de jachthaven en het stadsstrand Blijburg in de achtertuin. Het haveneiland grenst aan de oevers van de Rieteilanden en het Diemerpark: een natuurgebied ter grootte van het Vondelpark, waar men naar hartenlust kan joggen, skaten of fietsen (mooie fietsroutes naar o.a. Muiden). Het park heeft zelfs een eigen strand en een voetbal- en hockeyclub. Tennissen kan op Rieteiland Oost.
Door het vele omliggende water en de bevaarbare grachten, waar tevens in gezwommen kan worden, heeft IJburg een maritieme inslag met de haven en haar watersportvereniging als middelpunt. IJburg ligt direct aan de A-10 (afslag S114) evenals de Oostelijke Ontsluiting naar de A-1 en de A-9 liggen binnen handbereik. Tramlijn 26 (halte op twee minuten van de woning, fiets gewoon mee te nemen) brengt u in circa 15 minuten van IJburg naar het Centraal Station. Bus 66 rijdt in 15 minuten naar de Arena.

Indeling:

Begane grond
Gemeenschappelijk entree met bellen- en brievenbussentableau waarvandaan toegang tot het trappenhuis en de lift.

Appartement
Entree op de zevende verdieping, hal met meterkast, ruime berging met wasmachine- en drogeraansluiting, toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Twee ruime slaapkamers gelegen aan de voorzijde. Een daarvan heeft toegang tot het balkon. De nette betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douche en wastafelmeubel. Bij binnenkomst van de woonkamer komt u in een oase van licht, ruimte en rust.
Door de prachtige grote raampartijen kijkt u schitterend weg!
De open keuken is voorzien van een elektrische kookplaat, vaatwasser, koelkast met vriesvak, combi magnetron en afzuigkap.
Vanuit de woonkamer toegang naar het balkon welke op het zuidwesten is gelegen.

Beneden in het gebouw bevindt zich nog een separate berging (4 m2).

Bijzonderheden:
- Uitstekende tramverbinding naar hartje Amsterdam-Centrum
- Fantastisch appartement met alle voorzieningen om de hoek!
- Woonoppervlakte 84 m2
- Inhoud 250 m3
- De woning bevindt zich in een kleinschalig complex.
- Video-intercom aanwezig
- Laminaat vloer door de gehele woning
- Erfpachtcanon afgekocht t/m 15 december 2055
- Stadsverwarming
- Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren
- VVE-bijdrage bedraagt € 125,00 p.m.
- Oplevering kan snel maar kan ook in overleg


Voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u mij bellen of mailen;
020 722 08 08
06 54 702 543
Brouwer@dehuizenbemiddelaar.nl
J Brouwer

Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Hoewel wij met de grootste zorgvuldigheid dit object hebben ingemeten, voldoet deze wellicht niet aan de Meet- instructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580).