Boeninlaan 27 Amsterdam

Omschrijving

** English version below**

4-kamer appartement met diep balkon op de binnentuin op de 3e verdieping van een goed onderhouden complex aan de Boeninlaan.

In een goed onderhouden complex in de wijk Venserpolder vind je op de derde etage dit praktische 4-kamer appartement. AFAS Live, de Arena en Pathé waar veel leuke evenementen plaatsvinden zijn goed bereikbaar en slechts op 6 minuten fietsafstand. Hetzelfde geldt voor de Amsterdamse Poort met veel grote en kleine winkelketens. De woning ligt gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer en de uitvalswegen, de metro en de bus maar ook de uitvalswegen A2, A9 en A10. Met metrolijn 54 is Amsterdam CS binnen een kwartier bereikbaar en station Duivendrecht is op loopafstand. Met de auto die u voor de deur kunt parkeren, bent u in enkele minuten op A1, A2, A9 en A10.

Indeling:
Gemeenschappelijk trappenhuis, entree op de derde verdieping, hal met toegang tot alle vertrekken. Badkamer voorzien van douche en wastafel en wasmachine aansluiting. Aan de achterzijde 2 ruime slaapkamers en de keuken (nog te plaatsen naar eigen inzicht) met toegang het brede balkon, heerlijk gelegen aan de rustige binnentuin. Royale woonkamer en een derde slaapkamer aan de voorzijde. In de hal bevinden zich ook een aparte toilet, de meterkast en CV-ruimte. Ook beschikt de woning over een eigen berging van 8m2 in de onderbouw.

Bijzonderheden:
- Heerlijk diep balkon op het oosten
- Woonoppervlak. ca. 84m² (NEN rapport aanwezig)
- Eigen HR cv-ketel
- Gezonde en professioneel beheerde VVE: bijdrage € 120,- per maand
- Erfpacht afgekocht tot 31 januari 2035
- Vaste projectnotaris: Notariskantoor Spier & Hazenberg.
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing.
- Woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor kinderen).
- Oplevering kan snel.

Interesse? Neem contact met ons op!

** English version **

4-room apartment with deep balcony on the inner garden on the 3rd floor of a well-maintained complex on the Boeninlaan.

In a well-maintained complex in the Venserpolder district you will find this practical 4-room apartment on the third floor. AFAS Live, the Arena and Pathé where many great events that are making are easily accessible and only a 6-minute bike ride away. The same applies to the Amsterdamse Poort with many large and small chain stores. The property is conveniently located in relation to public transport and the roads, the metro and the bus, but also the A2, A9 and A10 roads. With metro line 54, Amsterdam Central Station can be reached within 15 minutes and the Duivendrecht station is within walking distance. With the car that can park in front of the door, bent in a few minutes on A1, A2, A9 and A10.

Layout:
Common staircase, entrance on the third floor, hall with access to all rooms. Bathroom with shower and sink and washing machine connection. At the rear 2 spacious bedrooms and the kitchen (still to be placed at your own discretion) with access to the wide balcony, wonderfully situated on the quiet inner garden. Spacious living room and a third bedroom at the front. In the hall there is also a separate toilet, meter cupboard and central heating space. The house also has its own storage room of 8m2 in the basement.

Particularities:
- Lovely deep balcony on the east
- Living area. approx. 84m² (NEN report available)
- Own HR boiler
- Healthy and professionally managed VVE: contribution € 120 per month
- Leasehold surrendered till January 31, 2035
- Permanent project notary: Notierkantoor Spier & Hazenberg.
- 2-year anti-speculation clause applicable.
- The house can only be purchased with the purpose of: self-habitation (from parents to children).
- Can be fast.


Interested? Contact us!