Omschrijving
** FOR ENGLISH SEE BELOW **
GRENZEND AAN DE AMSTEL BIEDEN WIJ U DIT COMFORTABELE EN GOED INGEDEELDE TWEEKAMERAPPARTEMENT AAN VAN 50 M2 (BVO 57 M2), GELEGEN OP EIGEN GROND IN EEN VAN DE MOOISTE STRATEN VAN AMSTERDAM OOST
Dit lichte appartement is gelegen op de tweede verdieping van een fraai pand uit 1882 en is gelegen op eigen grond. Beide zijdes van de woning zijn voorzien van vele raampartijen en daarmee van zeer goede lichtinval. In 2016 is er een nieuwe keuken geplaatst en is er een nieuwe houten vloer gelegd.
Bijzonder te noemen is de straat zelf; met de breedte hiervan geniet dit appartement dan ook van een prettig weids uitzicht.
De vereniging van eigenaren “Burmanstraat 26” beslaat 5 leden. De administratie wordt in eigen beheer gevoerd en de servicekosten bedragen € 100,- per maand. In 2015-2016 is de voorzijde voorzien van dubbel glas. De achterzijde zal in 2019 worden voorzien van dubbel glas.
INDELING
Via de gemeenschappelijke entree leidt het ruime trappenhuis naar de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich twee kasten, de meterkast en een kast voorzien van de c.v. opstelling.
Vanuit de hal zijn alle ruimtes te bereiken. De lichte living met open keuken is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van openslaande deuren naar een Frans balkon met uitzicht over de binnentuinen. De keuken is uitgevoerd met een spoeleiland en beschikt over mat witte kasten en lades (greeploos) en een houten aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
De ruime slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft maar liefst drie raampartijen. Thans is middels een roomdivider een gedeelte van de slaapkamer in gebruik als kinderkamer. Tevens is de slaapkamer voorzien van een goede inbouwkast met aldaar de wasmachineaansluiting.
In het midden van de woning bevindt zich de badkamer. Deze badkamer is uitgevoerd met een rechthoekige antraciet vloertegel en een geheel wit betegelde wand. Voorzien van een brede inloopdouche met stort- en handdouche, een brede wastafel, een toilet, een handdoekradiator en een brede spiegel voorzien van verwarming.
De gehele woning is voorzien van een lichte houten vloer en strakke witte wanden.
LIGGING & BEREIKBAARHEID
De woning is rustig gelegen tussen de Weesperzijde en de Wibautstraat. Via de prachtige Amstel bereikt u Theater Carré, de Nationale Opera & Ballet, het Amstelhotel en het verder gelegen Rembrandtplein welke direct overloopt in het bruisende Centrum. Wanneer u de Nieuwe Amstelbrug overloopt staat u direct in de hippe Pijp. Tevens is de woning gelegen tussen de twee leukste markten van Amsterdam: de Albert Cuypmarkt en de Dappermarkt.
Voor ontspanning zijn het populaire Oosterpark of het Sarphatipark ideaal. Nabijgelegen bevinden zich o.a. het welbekende restaurant “Loetje”, voor elke Amsterdammer een begrip, café-restaurant “De Ysbreeker”, “Drovers Dog” en het iets verder gelegen café restaurant “Dauphine”.
Winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn op loopafstand te vinden evenals openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.
PARKEREN
Op de openbare weg geldt betaald parkeren (van 09.00 tot 00.00 uur) m.u.v. zondag en parkeren middels een vergunningensysteem. Volgens informatie van de website van gemeente Amsterdam is er geen wachtlijst voor een parkeervergunning (wachtlijstgegevens per 15 januari 2019, vergunningsgebied Oost 1).
BIJZONDERHEDEN
- Courant, licht en goed ingedeeld appartement van 50 m2
- Gelegen op eigen grond
- Nieuwe keuken en vloer (2016)
- Nieuwe c.v. ketel (2017)
- Voorzijde voorzien van dubbel glas
- Dubbel glas achterzijde in 2019
- VvE in eigen beheer, servicekosten ad. € 100,- per maand
- Gelegen in een bijzonder brede maar rustige straat
- Oplevering in overleg
WE ARE OFFERING YOU A COMFORTABLE, WELL LAID OUT TWO ROOM, FREEHOLD APARTMENT OF 50 M2 (GROSS FLOOR AREA 57M2), ADJACENT TO THE AMSTEL, LOCATED ON ONE OF THE MOST BEAUTIFUL STREETS IN AMSTERDAM EAST
This light apartment is situated on the second floor of a handsome property that was built in 1882 and is freehold. Both sides of the residence are fitted with lots of windows which means that there is very good light. A new kitchen was fitted in 2016 and a new wooden floor was also laid then.
The street itself deserves a special mention: the width of it means that the apartment enjoys an agreeably wide view.
The Association of Owners “Burmanstraat 26” consists of 5 members. It is self-managed and the monthly service costs amount to € 100. The front of the building was fitted with double-glazing in 2015-2016. The rear of the building will be fitted with double-glazing in 2019.
LAYOUT
The spacious staircase leads from the communal entrance to the second floor. There are two cupboards on the landing, one of them is the meter cupboard and the other is fitted with the central heating system.
All of the rooms may be accessed from the hallway. The light living room with open kitchen is at the rear of the building and has French windows to the small balcony, which has a view out over the interior gardens. The kitchen has a sink-unit island and has matte white cabinets and drawers (without handles) and a wooden counter top. The kitchen is equipped with various built-in appliances.
The spacious bedroom is situated at the front of the building and has three windows. Currently a babyroom has been realised by a roomdivider. The bedroom is also fitted with a generous built-in wardrobe in which there is the washing machine connection.
The bathroom is to be found in the middle of the building. This bathroom is finished with square anthracite floor tiles and walls completely tiled in white. It is fitted with a wide walk-in shower with both a tropical rain showerhead and hand shower, a wide sink unit, a toilet, a towel radiator and a wide, heated mirror.
The entire residence has been fitted with a light wooden floor and has smooth white walls.
LOCATION & ACCESSIBILITY
The residence is located in a quiet area between the Weesperzijde and the Wibautstraat. You can reach the Carré Theatre, the National Opera & Ballet, the Amstel Hotel and the Rembrandtplein, slightly further away, which runs directly into the vibrant city centre, all along the Amstel. If you cross the Nieuwe Amstel bridge, you enter the hip neighbourhood of De Pijp. The residence is also located between two of the best markets in Amsterdam: the Albert Cuyp market and the Dapper market.
The popular Oosterpark or the Sarphatipark are ideal for relaxing in. In the vicinity may also be found, among many other restaurants and cafés, the well-known restaurant “Loetje”, famous among Amsterdammers, “De Ysbreeker”, café-restaurant, “Drovers Dog” and the “Dauphine” café restaurant slightly further away.
Shops for your daily shopping needs are within walking distance, as are public transport stops and various arterial roads.
DETAILS
- Modern, light and well laid out apartment of 50 m2
- Freehold
- New kitchen and floor (2016)
- New central heating boiler (2017)
- Front of the building fitted with double-glazing
- Double-glazing to be fitted to the rear in 2019
- Self-managed Association of Owners, monthly service costs of € 100
- Located in a particularly wide but peaceful street
- Completion in consultation
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA voorwaarden.
Lees de volledige omschrijving
