Da Costakade 128III/IV Amsterdam

Omschrijving

Da Costakade 128-III/IV, 1053 XB Amsterdam

Goed onderhouden en smaakvol appartement van 123m² (NEN) in de zeer gewilde Costabuurt in stadsdeel Oud West. Het bovenhuis beslaat de 3e en 4 e verdieping van een karakteristiek pand, gelegen aan een rustige gracht met water en veel groen voor de deur. Het appartement heeft twee slaapkamers, een balkon op het zuiden en een riant dakterras. Het appartement is in 2003 geheel gerenoveerd, inclusief de nieuwe fundering van het pand.

Indeling:
Het gemeenschappelijke trappenhuis is verzorgd en ruim opgezet. De entree van het appartement bevindt zich op de tweede verdieping alwaar een trap naar de derde verdieping die aan de rustige achterzijde ligt. Hier is de prettige hoofdslaapkamer met openslaande deuren naar het balkon op het zuiden. Aangrenzend een riante badkamer met alle denkbare luxe zoals een ligbad, douche, wc en wastafelmeubel en toegang tot het balkon.

Op de bovenste verdieping is de zitkamer aan de voorzijde gesitueerd. Vanuit deze prettige ruimte met karakteristieke balkconstructie prachtig uitzicht op de Da Costagracht. In de woonkamer ligt een hardhouten vloer. De modern keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur en beschikt over een gezellig bar. Aan de achterzijde is nog een werk/slaapkamer en een kamer die thans als kleedkamer/berging wordt gebruikt. Eventueel kan deze ruimte ook relatief eenvoudig worden omgebouwd naar een badkamer, de aansluitingen hiervoor zijn al aanwezig.

De woning beschikt over een zeer zonnig balkon van circa 6 m² gelegen op het zuiden uitkijkend over de groene binnentuin en een riant dakterras met opbouw van 36 m².

Locatie:
De Da Costakade ligt in het populaire stadsdeel Oud-West. Het appartement ligt tussen De Clercqstraat en de Kinkerstraat, nabij de Hallen.
Het is een hippe en geliefde omgeving met een groen karakter. Op loopafstand zijn de Elandsgracht, Bellamyplein, en de Rozengracht met een diversiteit aan winkels. Voor een gezellige borrel zijn er de Waterkant, Bar Spek en Hendrix, of vele cafés in de Jordaan. In de nabije omgeving diverse voorzieningen voor dagelijkse boodschappen. Verder een divers cultureel aanbod op loop- of fietsafstand zoals de stadsschouwburg, het concertgebouw en de Filmhallen.
Het appartement is uitstekend te bereiken met de auto d.m.v. afritten S100, S105 en S106 vanaf de ring A10. Door de gunstige ligging in de stad is o.a. luchthaven Schiphol binnen 20 autominuten te bereiken. Diverse openbaarvervoer voorzieningen zijn in de nabije omgeving te vinden. Op de Rozengracht, De Clercqstraat, Kinkerstraat en Bilderdijkstraat zijn meerdere tram- en bushaltes te vinden. Op 10 minuten fietsafstand is het Centraal Station te bereiken.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte: 123 m² (conform NEN 2580 gemeten)
- Bouwjaar: 1905
- VvE: 3 leden en professioneel beheerd
- Servicekosten: circa €120,- per maand
- Erfpacht: €130,10 per jaar tot 01-07-2027. Na 2027 is de canon ''vastgeklikt'' op: € 2.170,33 per jaar
- Dubbel glas
- Riant dakterras en balkon
- Tweede badkamer gemakkelijk te realiseren
- Houtkachel
- Fundering vernieuwd in 2003
- Energielabel: F
- Parkeren via vergunningstelsel
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting de (laten) uitvoeren.