Omschrijving
* English text below *
Keurig verzorgd en licht 3-kamer appartement (68m² - 1988) op een toplocatie in de Oude Pijp, met riante woonkamer, luxe keuken en sanitair, een zonnig balkon op het zuiden en privé berging in het souterrain!
BINNENKOMST
Via de overdekte entree met bellentableau en brievenbussen op de begane grond, komen we door het ruim opgezette trappenhuis bij de ingang van dit goed verzorgde appartement op de eerste verdieping.
Bij binnenkomst valt meteen de goede indeling op: de ruime hal met garderobe en video intercom geeft toegang tot alle vertrekken. Centraal in de hal bevinden zich de luxe badkamer en aparte toiletruimte. De hal, woonkamer en de beide slaapkamers zijn voorzien van een beige/zandkleurige vloerbedekking.
WOONKAMER EN SLAAPKAMERS:
De riante woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een grote raampartij met dubbel glas, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en een levendig uitzicht over de Daniël Stalpertstraat en de Coffee Company op de hoek in de Ferdinand Bolstraat.
Vanuit de woonkamer zijn de masterbedroom en de luxe keuken bereikbaar. De keuken is compleet gerenoveerd en voorzien van alle gemakken.
Aan de achterzijde bevinden zich de masterbedroom en de tweede ruime slaapkamer. Vanuit beide slaapkamers is het zonnige balkon bereikbaar. In het souterrain bevindt zich de afgesloten privé berging.
KEUKEN:
De luxe keuken is uitgevoerd in crèmekleurige hoogglans lak en bestaat uit veel soft close kastruimte, waaronder een hoek-carrousel. De inbouwapparatuur is van Siemens: een 4-pits rvs gaskookplaat, een rvs compacte bakoven-magnetron-grill, een koelkast met vriesvak, een afwasmachine, een vlakscherm afzuigkap en een rvs warmhoudlade. Het aanrechtblad, de achterwand en het blad boven de halfhoge kasten is van composiet. De vloer van de keuken bestaat uit bijpassende tegels.
BADKAMER EN TOILET:
Badkamer: de luxe badkamer in de kleur pergamon beschikt over een bad met geïntegreerde douche, thermostatische kranen en een glazen douchewand, een wastafelmeubel van Detremmerie, een designradiator en een aansluiting voor een wasmachine en wasdroger. De wasmachine en wasdroger worden aan het oog onttrokken door een 3-delige matglazen schuifwand. De wanden zijn geheel betegeld met beige tegels, behalve die van de wand van het bad: die bestaat uit terracotta tegels. Ook de vloer is betegeld met terracotta tegels. Het verlaagde plafond bevat inbouwspotjes en een ingebouwde radio.
Toiletruimte: de toiletruimte is uitgevoerd in dezelfde stijl als de badkamer. Het zwevend toilet van Villeroy & Boch heeft een ingebouwde afzuiging en is soft closing. Verder is er een fontein en een spiegelkast.
VVE:
Er is sprake van een gezonde en professioneel beheerde Vereniging van eigenaren VVE Daniel Stalpertstraat 62-68 welke in beheer is bij Pro VVE Beheer. De maandelijkse servicekosten bedragen € 68,13 in 2020.
EIGENDOMSSITUATIE
De gemeentelijke erfpacht is afgekocht tot en met 28.02.2039. Vorig jaar is gebruik gemaakt van de gunstige overstapregeling naar eeuwigdurende erfpacht (AB 2016) per 01.03.2039. Vanaf deze datum is de canon eeuwigdurend afgekocht voor € 1.345,70 per jaar (plus de inflatie vanaf 2019).
LIGGING:
Het appartement ligt midden in de hippe en levendige Pijp met zijn vele restaurants, (eet)cafés en (boetiek)winkels. Ook heeft de wijk een groot aanbod aan goede speciaalzaken. Vlakbij bevindt zich de Albert Cuypmarkt, het Gerard Douplein, het Sarphatipark, het Marie Heinekenplein en het Museumplein. Toegang tot het openbaar vervoer is uitstekend, de Noord-Zuidlijn ligt op een steenworpafstand, net als diverse tramlijnen. In korte tijd fiets je naar het centrum, het Vondelpark en de Zuid-As. Met de Noord-Zuidlijn op slechts 3 minuten lopen ben je met een korte verbinding snel bij bijvoorbeeld Station Zuid of het Centraal Station. Parkeren kan op loopafstand middels een vergunning in de nieuwe parkeergarage "Albert Cuyp".
BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1988
- Het woonoppervlak bedraagt 68 m² (NEN 2580 meetcertificaat aanwezig)
- Balkon op het zuiden
- Goed hang- en sluitwerk
- Energielabel B
- Berging in het souterrain
- Parkeren op loopafstand, middels een vergunning
- C.V.-Ketel Merk Intergas, bouwjaar 2018; eigendom
- Onderhoudsarme, aluminium kozijnen, (schuif) ramen en deuren met dubbele beglazing
- Notariskeuze koper; de koopakte en leveringsakte zullen uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie en het Ringmodel koopcontract Amsterdam door een notaris kantoorhoudende uitsluitend in Amsterdam.
- Oplevering in overleg
** BEKIJK OOK DE WONINGCLIP EN 360° FOTO’S OP DEZE WEBSITE **
Adres: Daniël Stalpertstraat 68-B, 1072 XJ Amsterdam
Gemeente: Amsterdam
Buurt: De Pijp
Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.
* English text *
Neatly maintained and light 3-room apartment (68m² - 1988) in a prime location in De Pijp, with spacious living room, luxury kitchen and sanitary facilities, a sunny south-facing balcony and private storage room in the basement!
ENRTY
Through the covered entrance with bells and mailboxes on the ground floor, we enter the spacious staircase to the entrance of this well-kept apartment on the first floor.
As soon as you enter the hall, you’ll immediately notice the practical layout: the spacious hall with wardrobe and video intercom provides access to all rooms. The luxurious bathroom and separate toilet room are located in the center of the hall. The hall, living room and both bedrooms are equiped with a beige / sand-colored carpet.
LIVING ROOM AND BEDROOMS
The spacious living room has a large double glazed windows at the front, which provides plenty of natural light and a lively view over the Daniël Stalpertstraat and the Coffee Company on the corner in the Ferdinand Bolstraat.
The master bedroom and luxury kitchen are accessible from the living room. The kitchen has been completely renovated and is fully equipped.
The master bedroom and the second spacious bedroom are situated in the back. The sunny balcony is accessible from both bedrooms. The closed private storage is located in the basement.
KITCHEN:
The luxury kitchen is finished in cream-colored high-gloss lacquer and consists of a lot of soft close cupboard space, including a corner carousel. The built-in appliances are from Siemens: a 4-burner stainless steel gas hob, a stainless steel compact oven-microwave grill, a refrigerator with freezer, a dishwasher, a flat screen extractor hood and a stainless steel warming drawer. The counter top, the back wall and the top above the half-height cabinets are made of composite. The kitchen floor consists of matching tiles.
BATHROOM AND TOILET:
Bathroom: the luxurious bathroom in the color pergamon has a bath with integrated shower, thermostatic taps and a glass shower wall, a washbasin from Detremmerie, a design radiator and a connection for a washing machine and dryer. The washing machine and tumble dryer are hidden from view by a 3-part frosted glass sliding wall. The walls are completely tiled with beige tiles, except for the wall of the bath, which consists of terracotta tiles. The floor is also tiled with terracotta tiles. The suspended ceiling contains recessed spotlights and a built-in radio.
Toilet room: the toilet room is designed in the same style as the bathroom. The floating toilet from Villeroy & Boch has a built-in extraction and is soft closing. There is also a fountain and a mirror cabinet.
OWNERS ASSOCIATION (VVE):
There is a healthy and professionally managed Association of Owners VVE Daniel Stalpertstraat 62-68 which is managed by Pro VVE Beheer. The monthly service costs amounted to € 68,13 in 2020.
OWNERSHIP SITUATION
The ground lease has been surrendered untill 28.02.2039. The application for the switch to perpetual ground lease under favourable (AB 2016) conditions has been timely submitted and notarized. From this date, the ground lease has been bought off perpetually for € 1.345,70 per year (plus inflation from 2019).
LOCATION:
The apartment is located in the middle of the hip and lively Pijp with its many restaurants, (dining) cafes and (boutique) shops. The district also has a wide range of good specialty shops. Close by is the Albert Cuyp market, the Gerard Douplein, the Sarphatipark, the Marie Heinekenplein and the Museumplein. Access to public transport is excellent, the North-South line is a stone's throw away, as are various tram lines. In a short time you cycle to the center, the Vondelpark and the Zuid-As. With the North-South line just a 3-minute walk away, you can quickly reach South Station or Central Station with a short connection. Parking is available within walking distance through a permit in the new parking garage "Albert Cuyp".
PARTICULARITIES:
- Year of construction 1988
- The living area is 68 m² (NEN 2580 measurement certificate available)
- South-facing balcony
- Good hinges and locks
- Energy label B
- Storage room in the basement
- Parking within walking distance, with a permit
- C.V.-Boiler Brand Intergas, year 2018; property
- Low maintenance, aluminium window frames, (slide) windows and doors with double glazing
- Choice of notary lies with the buyer; the deed of sale and deed of delivery will be drawn up exclusively in accordance with the model of the Royal Dutch Association of Civil-law Notaries and the ‘Ring Model of Amsterdam Purchase Contract’ by a civil-law notary based in Amsterdam
- Delivery in consultation
* ALSO VIEW THE HOME CLIP AND 360 ° PHOTOS ON THIS WEBSITE **
Address: Daniël Stalpertstraat 68-B, 1072 XJ Amsterdam
Municipality of Amsterdam
Neighborhood: De Pijp
Disclaimer: Although carefully composed, no rights can be derived from this text. We therefore do not guarantee the correctness and completeness of the data shown.
Lees de volledige omschrijving
