Omschrijving
** ENGLISH VERSION DOWN BELOW **
Heerlijk ruim en licht driekamer appartement van 97 m2 gelegen op het luxe, residentiele deel van IJburg, nabij het water van de Groene tunnel. Het appartement heeft twee royale slaapkamers en een toegankelijk, diep balkon met de middag- en avondzon. Uiteraard voorzien van een lift en er is een berging in de onderbouw. De erfpacht is vooruitbetaald tot juni 2058.
Een van de slaapkamers heeft ingebouwde kasten en een handige werkplek. Deze geeft, net zoals de woonkamer, middels een schuifpui toegang tot het zonnige balkon. De andere slaapkamer is aan de achterzijde van het appartement en heeft een mooi uitzicht over het water van de Groene Tunnel.
Dit appartement heeft een eigen woningwebsite! Hierop kunt u overzichtelijk alle informatie vinden. Interesse? jaapspeyerstraat10.nl
INDELING
Begane grond:
Gezamenlijk entree met brievenbussen, toegang tot de bergingen, trappenhuis/lift naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Entree, gang met meterkast, separaat toilet en ruime berging voorzien van wasmachine aansluiting. Sfeervolle woonkamer met een open keuken in hoekopstelling welke is voorzien van alle moderne inbouwapparatuur. Er zijn grote ramen tot aan de grond en er is toegang tot het fijne en zonnige balkon. De eerste slaapkamer heeft ingebouwde kasten, een handige werkplek en toegang tot het balkon. In het midden van het appartement is er de badkamer voorzien van een ligbad met douche en wastafelmeubel. Aan de achterzijde de ruime tweede slaapkamer met mooi uitzicht over het water.
In de onderbouw bevindt zich nog een separate berging, handig voor de fietsen en/of opslag.
ALGEMEEN
- Woonoppervlakte 97 m2, inhoud 299 m3 (conform meetinstructie);
- gebouwd in 2010;
- erfpacht: AB2000, de erfpachtcanon is afgekocht voor de duur van het huidige tijdvak zijnde 31 mei 2058;
- volledig geïsoleerd;
- verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie AU, complexaanduiding 1553, appartementsindex 4;
- energielabel A;
- oplevering in overleg.
VERENIGING VAN EIGENAARS
- Vereniging van Eigenaars gebouw ‘’Blok 56B te IJburg/Amsterdam’’;
- 9/618de aandeel in de gemeenschap;
- de administratie wordt gevoerd door Munnik VvE Beheer;
- de maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 177,68;
- meerjarenonderhoudsplan en huishoudelijk reglement aanwezig;
- opstalverzekering afgesloten door de VvE met voldoende dekking.
LIGGING
De woning is gelegen op het Haveneiland Oost te IJburg. IJburg beschikt over diverse basisscholen, gezondheids- en kinderopvangcentra en het IJburg College bevindt zich op loopafstand. Daar vlakbij zijn ook de grote supermarkt Deen, leuke restaurants en trendy cafés aan de haven. Op een kleine tien minuten fietsen van de woning zijn het winkelcentrum met onder meer diverse ambachtelijke verswinkels, een grote Albert Heijn en de Hema. Nog een paar minuten verder fietsen bevindt zich theater Vrijburcht. Het haveneiland grenst aan de oevers van de Rieteilanden en het Diemerpark: een natuurgebied ter grootte van het Vondelpark, waar men naar hartenlust kan joggen, skaten of fietsen (mooie fietsroutes naar o.a. Muiden). Het park heeft zelfs een eigen strand en een voetbal- en hockeyclub. Tennissen kan op loopafstand op het Rieteiland Oost. Door het vele omliggende water en de bevaarbare grachten heeft IJburg een maritieme inslag met de haven en haar watersportvereniging als middelpunt. IJburg ligt direct aan de A10, afslag S114. Tramlijn 26 (halte op 350 meter van de woning, fiets gewoon mee te nemen) brengt u in circa 15 minuten van IJburg naar het Centraal Station. Bus 66 rijdt in 15 minuten naar de Arena.
BIJZONDERHEDEN
- Fijn appartement in een mooi en verzorgd appartementencomplex;
- courante indeling met twee ruime slaapkamers en een totale woonoppervlakte van 97 m2 (conform meetinstructie);
- gelegen in een prachtige straat, met brede stoepen en bomen;
- open keuken in hoekopstelling voorzien van alle moderne inbouwapparatuur;
- ruime badkamer voorzien van een ligbad met douche en wastafelmeubel;
- heerlijk ruim balkon van 7 m2 op het zuidwesten;
- in het appartement ook nog een inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine;
- afgekochte erfpachtcanon tot en met 31 mei 2058;
- gezonde Vereniging van Eigenaars;
- keurig complex voorzien van een lift;
- in de onderbouw een separate berging;
- nabij alle voorzieningen van IJburg en op loopafstand van de tram;
- gelegen op gewilde locatie, op de Rieteilanden, IJburg Zuid;
- om de hoek van het Theo van Goghpark, hier zijn goede scholen gelegen, zoals Laterna Magica en het Podium en een opvang voor de allerkleinsten;
- bekijk de eigen woningwebsite van dit appartement op jaapspeyerstraat10.nl.
** ENGLISH VERSION **
Delightful spacious and bright three-room apartment of 97 square meters located in the luxurious residential part of IJburg, near the water of the Groene tunnel. The apartment has two generous bedrooms and an accessible, deep balcony with afternoon and evening sun. Of course, it is equipped with an elevator, and there is a storage room in the basement. The leasehold has been prepaid until June 2058.
One of the bedrooms has built-in closets and a convenient workspace. This, like the living room, provides access to the sunny balcony through a sliding door. The other bedroom is at the rear of the apartment and offers a beautiful view of the water of the Groene tunnel.
This apartment has its own website! Here you can find all information clearly. Interested? jaapspeyerstraat10.nl
LAYOUT
Ground floor:
Shared entrance with mailboxes, access to the storage rooms, staircase/elevator to the first floor.
First floor:
Entrance, hallway with meter cupboard, separate toilet, and spacious storage room with washing machine connection. Charming living room with an open kitchen in a corner layout equipped with all modern built-in appliances. There are large floor-to-ceiling windows and access to the pleasant and sunny balcony. The first bedroom has built-in closets, a convenient workspace, and access to the balcony. In the middle of the apartment, there is the bathroom with a bathtub with shower and a washbasin unit. At the rear, there is the spacious second bedroom with a beautiful view over the water.
In the basement, there is a separate storage room, convenient for bicycles and/or storage.
GENERAL
- Living area 97 m2, volume 299 m3 (in accordance with measurement guidelines);
- built in 2010;
- leasehold: AB2000, the ground rent has been bought off for the current period until May 31, 2058;
- fully insulated;
- heating and hot water through district heating;
- cadastral known in the municipality of Amsterdam, section AU, complex designation 1553, apartment index 4;
- energy label A;
- delivery by mutual agreement.
ASSOCIATION OF HOMEOWNERS
- Association of Owners of the building 'Block 56B in IJburg/Amsterdam';
- 9/618th share in the association;
- administration is handled by Munnik VvE Management;
- the monthly VvE contribution amounts to € 177.68;
- long-term maintenance plan and household regulations are available;
- building insurance is arranged by the VvE with sufficient coverage.
LOCATION
The property is located on Haveneiland Oost in IJburg. IJburg offers various primary schools, healthcare facilities, and childcare centers, with IJburg College within walking distance. Nearby, you can find the large Deen supermarket, charming restaurants, and trendy cafes along the harbor. Just a short ten-minute bike ride from the property is a shopping center with a variety of specialty shops, a large Albert Heijn supermarket, and Hema. A few minutes further by bike, you'll come across Vrijburcht Theater. Haveneiland borders the shores of the Rieteilanden and the Diemerpark, a nature reserve the size of Vondelpark, where you can enjoy jogging, skating, or cycling to your heart's content (beautiful cycling routes to places like Muiden). The park even has its own beach and a football and hockey club. Tennis is available within walking distance on Rieteiland Oost. With its many surrounding waterways and navigable canals, IJburg has a maritime character, with the harbor and its water sports association at its center. IJburg is directly connected to the A10 highway, exit S114. Tram line 26 (stop 350 meters from the property, with bike transport allowed) takes you to Central Station in about 15 minutes. Bus 66 reaches the Arena in 15 minutes as well.
PARTICULARITIES
- Lovely apartment in a beautiful and well-maintained apartment complex;
- practical layout with two spacious bedrooms and a total living area of 97 square meters (in accordance with measurement guidelines);
- situated on a charming street with wide sidewalks and trees;
- open corner kitchen equipped with all modern built-in appliances;
- spacious bathroom with a bathtub, shower, and vanity unit;
- wonderful spacious balcony of 7 square meters facing southwest;
- the apartment also includes an indoor storage room with a washing machine connection;
- leasehold ground rent bought off until May 31, 2058;
- healthy Association of homeowners;
- well-maintained complex with an elevator;
- separate storage room in the basement;
- close to all amenities of IJburg and within walking distance of the tram;
- located in a sought-after location on the Rieteilanden, IJburg South;
- just around the corner from Theo van Gogh Park, where you'll find excellent schools such as Laterna magica and Het Podium, as well as childcare facilities for the little ones;
- view the own home website of this apartment on jaapspeyerstraat10.nl.
Lees de volledige omschrijving
