Omschrijving
Vanuit je eigen tuin met een bootje of kano naar de Amsterdamse binnenstad en Waterland varen, dat wil toch iedereen? In een rustig woonhofje staat deze uitgebouwde twee-onder-een kapwoning met een oprit, garage, drie slaapkamers en een vaste trap naar de tweede verdieping. Dit is het perfecte huis om vanuit huis te werken en waar genoeg ruimte is om als gezin te wonen. In de straat komt alleen bestemmingsverkeer en de achtertuin grenst aan open vaarwater.
Het Jacob Groenplantsoen in de kindvriendelijke Oostzanerwerf is een toplocatie om te wonen. Er komt alleen bestemmingsverkeer en er is voldoende openbare parkeergelegenheid. Met de fiets ben je snel bij de supermarkt, horecagelegenheden, basisschool en de andere voorzieningen in de directe omgeving. Vlak om de hoek stopt de bus naar de treinstations Sloterdijk en Noord. Na 10 minuten sta je bij de NDSM-werf; een plek met vele hotspots en een geweldige ligging aan het IJ.
Indeling:
Begane grond:
Via het paadje loop je naar de overdekte entree van deze verrassend ruime woning. Vanuit de hal zijn de woonkamer, meterkast, toiletruimte met fonteintje en een bergkast onder de trap te bereiken. Op de vloer liggen plavuizen en de trap is bekleed met tapijt.
Dankzij de aanbouw is de woonkamer met open keuken bijna 12 meter diep. In de woonkamer zie je ramen tot vloerhoogte, openslaande deuren naar de tuin en een mooie parketvloer. Blikvanger is de schouw met inbouwhaard en op maat gemaakt tv-meubel, voorzien van een dubbele nis voor haardhout en audio/tv-apparatuur.
Het eetgedeelte staat in verbinding met de keuken, voorzien van dezelfde vloer als de hal. Vier hoge ramen zorgen voor mooi uitzicht naar de voortuin en straat. De lichte hoekopstelling heeft veel bergruimte en alle apparatuur is ingebouwd: een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast met 3 laden vriezer en een combi-oven/magnetron.
Staat een garage op jouw wensenlijst, dan is dit het perfecte huis voor jou. Aan de rechterzijde van de woning staat een bijna 7 meter diepe garage met een blauwe kantelpoort naar de oprit, elektra en een deur naar de tuin.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. De badkamer heeft een raam in de zijgevel, lichte betegeling en is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, wastafel en een tweede toilet. De wastafelkast en spiegelkast met verlichting bieden veel praktische bergruimte.
Er zijn twee nagenoeg even grote eenpersoons slaapkamers en de hoofdslaapkamer heeft een dakkapel aan de achterzijde. Op alle slaapkamers ligt tapijt en het geheel maakt een verzorgde indruk.
Tweede verdieping:
Er is een vaste trap naar de tweede verdieping, waar de grote zolderkamer met hoge nok voor diverse doeleinden gebruikt kan worden. Deze kamer heeft een dakraam aan de achterzijde, de opstelling van de cv-ketel en er is ruimte voor de wasapparatuur. Mooi detail is het ronde raam in de zijgevel.
Tuin:
Aan de voorzijde zie je een keurig aangelegde voortuin met een halfhoge haag en een grote boom, die perfect is om voor de feestdagen te versieren. Voor de garage is de oprit, groot genoeg voor een auto.
Vanuit de woonkamer en garage is de achtertuin op het oosten te bereiken. Diagonale lijnen maken de tuin speels en optische nog groter. Er zijn twee grote terrassen, een stuk gras en je ziet gevarieerde beplanting in verschillende kleuren en hoogtes. Zit jij hier straks te genieten van het uitzicht naar het water?
Omgeving:
Oostzanerwerf betekent rustig wonen in een kindvriendelijke omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Zowel de A8, A10 als de Coentunnel zijn snel te bereiken en je woont op korte afstand van Het Twiske, het Ilperveld en het prachtige Waterland.
Parkeren:
Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor één auto. Verder is er in de straat voldoende openbare parkeergelegenheid.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 123 m², exclusief de garage (20.5 m²)
- Verwarming en warm water via een HR-ketel
- De woning heeft dak-, spouwmuur- en vloerisolatie
- Prachtige ligging aan open vaarwater in de kindvriendelijke Oostzanerwerf
- Parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit en garage)
- Energielabel A geldig tot 4-10-2032
Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren u bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper ( en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.
Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
Lees de volledige omschrijving
