Omschrijving
** ENGLISH VERSION DOWN BELOW **
Op prachtige locatie gelegen, tussen het Museumplein en de bruisende De Pijp, bieden wij te koop aan dit ruim opgezette en unieke driedubbelbovenhuis met vier ruime slaapkamers, twee badkamers, drie toiletten, een wellness ruimte, twee balkons en riante studio met twee dakterrassen (oost en west). De woning biedt maar liefst 75 m2 aan buitenruimte (twee Franse balkons, twee balkons en dakterrassen). De dakterrassen zweven als het ware op het dak en bieden elke dag een prachtige zonsopkomst- en ondergang.
Kortom, een prachtig en luxe, ruim opgezet appartement op een fantastische locatie!
Dit object heeft een eigen woningwebsite! Hierop kunt u overzichtelijk alle informatie vinden. Interesse? johannesvermeerstraat81-2.nl
INDELING
Begane grond:
Eigen entree met trapopgang naar de eerste verdieping, overloop en trapopgang naar de tweede verdieping. De overloop geeft toegang tot het opklapbare liftplatform, dat elke verdieping kan bedienen om zware voorwerpen te dragen.
Tweede verdieping (plafondhoogte 3,28m):
Overloop met toegang tot garderoberuimte met doorloop naar toiletruimte met toilet en fontein. Riante en lichte en-suite woonkamer welke van de voor- tot aan de achterzijde loopt. Aan de achterzijde bevindt zich het woongedeelte met een schouw, sfeervolle open haard en toegang tot een glazen serre gelegen op het oosten. Middels authentieke schuifdeuren toegang tot het eetgedeelte aan de voorzijde welke beschikt over originele, authentieke en-suitekasten, schouw en een open haard. De woonkeuken (2016) is uitgevoerd in een recht gedeelte en een eiland met geïntegreerd barelement waardoor er heerlijk aan de keuken gezeten kan worden. De keuken is verder uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, o.a.: diepe spoelbak met mengkraan en heet waterkraan (beide Quooker), 6-pits gaskookplaat met grote oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vrieskast en wijnklimaatkast (allen smeg). Twee bergkasten met planken, één in de woonkamer en één op de overloop tussen de woon- en eetkamer. De voorzijde biedt openslaande deuren naar een Frans balkon gelegen op het zuidwesten waarvandaan prachtig uitzicht over de straat. Doordat de keuken en het eetgedeelte één ruimte vormen, over de gehele breedte van het pand, is deze ruimte heel licht en open, eveneens op regenachtige dagen.
Derde verdieping (plafondhoogte 3,28m):
Overloop, zeer ruime hoofdslaapkamer gelegen aan de achterzijde met schouw, open haard, inloopkast en extra grote kast. Vanuit de slaapkamer middels openslaande deuren toegang tot het balkon gelegen op het noordoosten. Aan de slaapkamer gelegen bevindt zich de badkamer voorzien van dubbele wastafel met meubel, spiegelkast met led-lichten, dimbare spots, douchecabine met hand- en regendouche, ligbad met jacuzzi, toilet en twee handdoekradiatoren.
Tweede slaapkamer gelegen aan de voorzijde met schouw, open haard en toegang tot Frans balkon op het zuidwesten. De slaapkamer is thans ingericht als werkkamer. Vanuit deze kamer toegang tot de wellness ruimte met sauna (normale sauna en infraroodsauna) en stoombad. Vanaf de overloop is er toegang tot een bergruimte met 3 kasten en planken tot aan het plafond.
Vierde verdieping (plafondhoogte 3,20m):
Overloop, toiletruimte met toilet met fontein. Badkamer voorzien van wastafel met meubel, douche met hand- en regendouche en handdoekradiator. Riante slaapkamer gelegen aan de achterzijde met authentieke kast en een inloopkast. Vanuit deze slaapkamer toegang tot een balkon gelegen op het noordoosten. Slaapkamer gelegen aan de voorzijde welke ook ruim en licht is. Kamer gelegen aan de voorzijde welke in gebruik is als wasruimte met aanrechtblad, spoelbak, koelkast, vriezer, veel bergruimte en de wasmachine en droger. Door de dakkoepel is het lekker licht.
Vijfde verdieping (hoogte 2,20m):
Unieke dakopbouw van glas en metaal met 360° uitzicht in gebruik als werkkamer en art studio. De ruimte biedt een pantry met spoelbak en koelkast. Een groot zitelement functioneert zowel als opbergruimte, bank en indien nodig als extra bed. Door een eenvoudige aanpassing kan dit element omgevormd worden tot een tweepersoonsbed. Door de grote glazen vloer die als een dakraam boven de trap is geplaatst, stroomt er veel licht door het trappenhuis, helemaal tot aan de onderste verdiepingen. De studio biedt aan beide zijden toegang tot twee heerlijke dakterrassen. Aan de ene kant kijkt het dakterras uit over Amsterdam-Oost, met uitzicht op het dak van het Rijksmuseum en de oude stad. Het terras op het westen biedt de mooiste zonsondergangen over de daken van Amsterdam. Beide terrassen zijn voorzien van een automatisch bewateringssysteem dat kan worden aangepast aan de seizoenen.
ALGEMEEN
- Woonoppervlakte 258 m2, inhoud 1.126 m3 (conform meetinstructie);
- gebouwd in 1912 en gerenoveerd in 2016;
- Kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie U, complexaanduiding 9365-A,
appartementsindex 2;
- energielabel D;
- gelegen op eigen grond!
VERENIGING VAN EIGENAARS
- VvE: ‘Johannes Vermeerstraat 81 te Amsterdam, bestaande uit 2 leden;
- gesplitst in appartementsrechten op 27-04-1988;
- aandeel in de gemeenschap: 9/20;
- de administratie wordt in eigen beheer gevoerd;
- de servicekosten bedragen € 180,-- per maand.
LIGGING
Het appartement is gelegen in een rustige en sfeervolle straat in Amsterdam Zuid, gelegen tussen twee bruisende buurten, de Boheemse De Pijp en het Museumkwartier. Aan weerszijden van de woning loopt u zo naar een tal van restaurants, bars, winkels, gezellige cafés en terras. In de directe omgeving zijn er allerlei voorzieningen zoals de winkels van de Cornelis Schuytstraat, de bekende Albert Cuypmarkt, P.C. Hooftstraat, Beethovenstraat, Ferdinand Bolstraat en de gracht van de Hobbemakade. Ook het Concertgebouw, het Rijksmuseum, het Van Gogh Museum, het MOCO en het Stedelijk Museum, de openbare bibliotheek, bioscopen en theaters zijn op korte loopafstand. Twee prachtige parken, het Vondelpark en het Sarphatipark, zijn ook vlakbij.
BIJZONDERHEDEN
- Ruim opgezet driedubbelbovenhuis met dakopbouw met studio en twee dakterrassen;
- vier open haarden;
- elke verdieping (m.u.v. de vijfde verdieping) voorzien van video-intercomsysteem;
- alarmsysteem met code voor de begane grond deur;
- goederen (tot 110 kg) kunnen worden vervoerd door middel van een liftplatform dat vanaf de eerste verdieping tot en met de vierde verdieping loopt;
- mooie lichtlijnen over de lengte van het gehele trappenhuis (bediend met afstandsbediening en met verschillende kleuren);
- wellnes ruimte met sauna en stoombad;
- thermostaat met WiFi, bedienbaar vanaf telefoon;
- originele houten vloer door de gehele woning;
- gelegen op een toplocatie, veilig en rustig maar met alle denkbare voorzieningen op loopafstand!
- bekijk de eigen woningwebsite van deze woning op johannesvermeerstraat81-2.nl
**ENGLISH VERSION**
On beautiful location, between Museumplein and the bustling De Pijp, we offer for sale this spacious and unique triple upper house with four spacious bedrooms, two bathrooms, three toilets, a wellness area, two balconies and spacious studio with two roof terraces (east and west). The house offers no less than 75 m2 of outdoor space (two French balconies, two balconies and roof terraces). The roof terraces float as it were on the roof and offer a beautiful sunrise and sunset every day.
In short, a beautiful and luxurious, spacious apartment in a fantastic location!
This property has its own property website! Here you can clearly find all the information. Interested? johannesvermeerstraat81-2.nl
LAYOUT
First floor:
Private entrance with staircase to the second floor, landing and staircase to the second floor. The landing gives access to the folding elevator platform, which can serve each floor to carry heavy objects.
Second floor (ceiling height 3.28m):
Landing with access to wardrobe room with passage to toilet room with toilet and fountain. Spacious and bright en-suite living room which runs from the front to the rear. At the rear is the living area with a fireplace, cozy fireplace and access to a glass conservatory located on the east. Through authentic sliding doors access to the dining area at the front which has original, authentic en-suite cabinets, fireplace and a fireplace. The kitchen (2026) is equipped with a straight section and an island with integrated bar element so you can sit at the kitchen. The kitchen is equipped with various appliances, including: deep sink with mixer tap and hot water tap (both Quooker), 6-burner gas hob with large oven, extractor, dishwasher, refrigerator with freezer and wine cooler (all smeg). Two storage cupboards with shelves, one in the living room and one on the landing between the living and dining room. The front offers French doors to a French balcony located on the southwest from which there are beautiful views of the street. Because the kitchen and dining area form one space, across the entire width of the building, this space is very bright and open, even on rainy day
Third floor (ceiling height 3.28m):
Landing, very spacious master bedroom located at the rear with fireplace, walk-in closet and extra large closet. From the bedroom through double doors access to the balcony located on the northeast. Attached to the bedroom is the bathroom with double sink with cabinet, mirror cabinet with LED lights, dimmable spotlights, shower cubicle with hand and rain shower, bathtub with Jacuzzi, toilet and two towel radiators.
Second bedroom located on the front with fireplace and access to French balcony facing southwest. The bedroom is currently arranged as a study. From this room access to the wellness area with sauna (traditional sauna and infrared sauna) and steam bath. From the landing there is access to a storage room with 3 closets and shelves to the ceiling.
Fourth floor (ceiling height 3.20m):
Landing, toilet with fountain. Bathroom equipped with sink with cabinet, shower with hand and rain shower and towel radiator. Spacious bedroom located at the rear with authentic closet and walk-in closet. From this bedroom access to a balcony located on the northeast. Bedroom located at the front which is also spacious and bright. Room located at the front which is used as a laundry room with sink, refrigerator, freezer, lots of storage space and the washer and dryer. Through the skylight is nice and light.
Fifth floor (height 2.20m):
Unique rooftop construction of glass and metal with 360° views used as an office and art studio. The space offers a pantry with sink and refrigerator. A large seating element functions both as storage space, sofa and if needed as an extra bed. With a simple adjustment, this element can be transformed into a double bed. Due to the large glass floor placed like a skylight above the stairs, a lot of light flows through the stairwell all the way to the lower floors. The studio offers access to two lovely roof terraces on both sides. On one side, the roof terrace overlooks Amsterdam-East, with a view of the roof of the Rijksmuseum and the old city. The west-facing terrace offers the most beautiful sunsets over the rooftops of Amsterdam. Both terraces have an automatic watering system that can be adjusted according to the seasons.
GENERAL
- Living area 258 m2, volume 1.126 m3 (according to measurement instructions);
- built in 1912 and renovated in 2016;
- known at the Land Registry’s office as municipality of Amsterdam, section U, complex designation 9365-A, apartment index 2;
- energy label D;
- the house is located on private land!
ASSOCIATION OF OWNERS
- VvE: 'Johannes Vermeerstraat 81 in Amsterdam, consisting of 2 members;
- split into apartment rights on 27-04-1988;
- share in the community: 9/20;
- the administration is managed by the association;
- the service costs are € 180,-- per month.
LOCATION
The apartment is located in a quiet and attractive street in Amsterdam South, situated between two vibrant neighborhoods, the Bohemian De Pijp and the Museum Quarter. On either side of the house you can walk to a variety of restaurants, bars, stores, cozy cafes and terrace. In the immediate vicinity there are all kinds of amenities such as the stores of the Cornelis Schuytstraat, the famous Albert Cuyp market, P.C. Hooftstraat, Beethovenstraat, Ferdinand Bolstraat and the canal of the Hobbemakade. The Concertgebouw, Rijksmuseum, Van Gogh Museum, MOCO and Stedelijk Museum, public library, cinemas and theaters are also a short walk away. Two beautiful parks, the Vondelpark and the Sarphatipark, are also nearby.
PARTICULARS
- Spacious triple upper house with roof structure with studio and two roof terraces;
- four fireplaces;
- each floor (except the fifth floor) with video intercom system;
- alarm system with code for the first floor door;
- goods (up to 110 kg) can be transported by means of an elevator platform running from the second floor to the fourth floor;
- beautiful light lines along the length of the entire stairwell (operated by remote control and with different colors);
- wellness area with sauna and steam bath;
- thermostat with WiFi, controllable from phone;
- original wooden floor throughout the house;
- located in a prime location, safe and quiet but with all imaginable amenities within walking distance!
- view this home's own website at johannesvermeerstraat81-2.nl
Lees de volledige omschrijving
