Ladogameerhof 143 Amsterdam

Omschrijving

Licht en ruim appartement (114 m2) aan Lagodameerhof 143 in Amsterdam

English text below

• Ruim, licht en goed afgewerkt
• Gelijkvloerse woning
• Eigen entree
• Serre aan het water
• Uitstekende bereikbaarheid
• Eeuwigdurend afgekochte erfpacht!!

Een licht en keurig afgewerkt appartement aan het water, ligt in een modern appartementencomplex. De buurt is heerlijk groen, rijk aan water en ruim voorzien van speel- en sportveldjes. Je woont op wandelafstand van voorzieningen als winkels, sportvoorzieningen, kinderopvang, scholen en parken.

UNIEKE EIGENSCHAPPEN

• Drie slaapkamers
• Grote woonkamer met zicht op het water
• Prachtig serreterras
• Veel bergruimte
• Speelse indeling
• Moderne keuken en sanitair
• Uitstekend onderhouden

Dit appartement is echt iets bijzonders. Het ligt aan de rand van het complex en steekt als het ware uit in het water. Zowel de living als de serre zijn uitgerust met veel grote raampartijen, waardoor je het gevoel hebt aan alle kanten door water omringd te zijn.

De woning biedt plaats aan een ruime woonkamer met halfopen keuken met inbouwapparatuur. Met drie slaapkamers heb je voldoende ruimte voor een gezin, en door de ligging van de slaapvertrekken heb je in de living veel privacy terwijl de kinderen slapen. Door het appartement zijn diverse inbouwkasten.

Ben je alleen, met je partner of met een bescheiden gezin op zoek naar een fijne en gelijkvloerse woning? Dit vierkamer appartement uit 1999 is heerlijk licht, geeft een zeer ruimtelijk gevoel en is van alle gemakken voorzien.

De huidige eigenaren hebben de erfpacht al eeuwigdurend afgekocht volgens de algemene bepalingen van 2016.

INDELING
Je betreedt de woning via de lange hal met nette toiletruimte, inbouwkasten voor cv- en witgoedinstallaties, garderobe en toegang tot bad- en slaapkamers.

Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkamer, voorzien van een nette laminaatvloer en aan drie zijden uitkijkend over het water. Achter een wand met doorgangen aan weerszijden is de keuken. Deze bestaat uit een recht keukenmeubel met witte, greeploze lades en kasten en een dik granieten werkblad, in de bovenkasten is spotverlichting geplaatst en door mechanische ventilatie verspreiden kookgeurtjes zich niet ongewild door de woning. De tegelvloer is gemakkelijk te reinigen. Inbouwapparatuur betreft een vierpits kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Langs de tegenoverliggende wand is ruimte voor koel-/vrieskast(en) en extra kastruimte.

Vanuit de keuken bereik je de serre. Deze is voorzien van een plavuizenvloer en grote raampartijen, zowel aan de waterzijde als tussen de serre en de slaapkamers. Zo heb je het gevoel op het water te zitten, terwijl je betrokken bent bij wat binnen gebeurt. Openslaande ramen maken het buitengevoel compleet.

Via de hal zijn de slaapkamers te bereiken. Alle kamers hebben een raam die uitkomt op de serre met daarachter het water. De grootste kamer kijkt direct uit op het water. De middelste kamer is voorzien van een kastenwand en een grote inloopkast. De voorste kamer geeft via een openslaande deur toegang tot de badkamer, die tevens via de hal kan worden bereikt. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van mechanische ventilatie, designradiator, badkamermeubel met lades, wastafel en spiegelkast met verlichting, een wandkast en een douchecabine met glazen wanden.

Voor een goed overzicht van de indeling verwijzen wij naar de plattegrond.

ONDERHOUD
Het appartement is keurig onderhouden, grotendeels voorzien van nieuwe aluminium kozijnen met ventilatieroosters. Keuken en sanitair zijn fris en modern, zodat je zonder klussen kunt intrekken.

WOONOPPERVLAKTE & OPPERVLAKTE BUITENRUIMTE
Het netto woonoppervlakte bedraagt 114 m2. NEN2580 gemeten, meetrapportage is beschikbaar.

BEREIKBAARHEID EN PARKEREN
Je woont in een uitstekend bereikbare buurt. Om de hoek bevindt zich tramhalte Inaristraat, waar tram 1 stopt. Op de andere hoek stopt bus N83. Ook met de auto is dit een prettige buurt; in enkele minuten rijd je naar de A9, A4 en A5. Er zijn opladers voor electrische auto’s in de buurt van het appartement.

OPLEVERING
De oplevering zal in overleg plaatsvinden.

Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.

English

Bright and spacious apartment (114 m2) at Lagodameerhof 143 in Amsterdam

• Spacious, light and well finished
• Ground floor house
• Own entrance
• Conservatory on the water
• Excellent accessibility
• Perpetually surrendered ground lease!!

A light and neatly finished apartment on the water, located in a modern apartment complex. The neighborhood is wonderfully green, rich in water and well equipped with playing and sports fields. You live within walking distance of amenities such as shops, sports facilities, childcare, schools and parks.

UNIQUE PROPERTIES

• Three bedrooms
• Large living room with a view of the water
• Beautiful conservatory terrace
• Lots of storage space
• Playful layout
• Modern kitchen and sanitary facilities
• Well maintained

This apartment is really something special. It is located on the edge of the complex and protrudes into the water, as it were. Both the living room and the conservatory are equipped with many large windows, giving you the feeling of being surrounded by water on all sides.

This apartment is really something special. It is located on the edge of the complex and protrudes into the water, as it were. Both the living room and the conservatory are equipped with many large windows, giving you the feeling of being surrounded by water on all sides.

The house offers space to a spacious living room with semi-open kitchen with built-in appliances. With three bedrooms you have enough space for a family, and because of the location of the sleeping areas you have a lot of privacy in the living room while the children are sleeping. There are several built-in wardrobes throughout the apartment.

Are you alone, with your partner or with a modest family looking for a nice and ground floor home? This four-room apartment from 1999 is wonderfully light, gives a very spacious feeling and is fully equipped.

The current owners have already bought off the ground lease perpetually according to the general provisions of 2016.

LAYOUT
You enter the house through the long hall with neat toilet, fitted wardrobes for central heating and white goods installations, cloakroom and access to bathrooms and bedrooms.

At the rear is the spacious living room, with a neat laminate floor and overlooking the water on three sides. Behind a wall with passages on both sides is the kitchen. This consists of a straight kitchen furniture with white, handle-less drawers and cabinets and a thick granite worktop, spot lighting has been placed in the wall cabinets and cooking odors do not unintentionally spread through the house due to mechanical ventilation. The tile floor is easy to clean. Built-in appliances include a four-burner hob, extractor hood, oven and dishwasher. Along the opposite wall there is room for fridge/freezer(s) and extra cupboard space.

From the kitchen you reach the conservatory. This has a tiled floor and large windows, both on the water side and between the conservatory and the bedrooms. This gives you the feeling of being on the water, while you are involved in what is happening inside. Opening windows complete the outdoor feeling.

The bedrooms can be reached through the hall. All rooms have a window that opens onto the conservatory with the water beyond. The largest room overlooks the water directly. The middle room has a closet wall and a large walk-in closet. The front room gives access to the bathroom through a patio door, which can also be reached through the hall. The bathroom is fully tiled and equipped with mechanical ventilation, design radiator, bathroom furniture with drawers, sink and mirror cabinet with lighting, a wall cabinet and a shower cabin with glass walls.

For a good overview of the layout, we refer to the floor plan.

MAINTENANCE
The apartment is well maintained, largely equipped with new aluminum frames with ventilation grilles. The kitchen and sanitary facilities are fresh and modern, so you can move in without any odd jobs.

LIVING AREA & OUTDOOR AREA
The net living area is 114 m2. NEN2580 measured, measurement report is available.

ACCESSIBILITY AND PARKING
You live in an easily accessible neighbourhood. Tram stop Inaristraat is around the corner, where tram 1 stops. Bus N83 stops on the other corner. This is also a pleasant neighborhood by car; in a few minutes you can drive to the A9, A4 and A5. There are chargers for electric cars near the apartment.

DELIVERY
The delivery will take place in consultation.

This application has been compiled with care; however, the information provided is indicative and no rights can be derived from it.