Omschrijving
Zeer goed onderhouden en goed ingedeeld dubbel benedenhuis met terras / patio gelegen in een super locatie in de Jordaan.
De woning is gelegen aan het rustige gedeelte van de Lijnbaansgracht, tussen de Palmgracht en de Lindengracht. Binnen enkele minuten sta je op de levendige Haarlemmerdijk of struin je lekker over de zaterdagochtend markt op de Lindengracht. Ook het Centraal Station ligt op loopafstand.
Het appartement heeft een aantal leuke en bijzondere kenmerken. Zo is het appartement gelegen op eigen grond, is er een gezellige beschutte binnentuin, heeft het uitzicht over de gracht, een eigen entree vanaf de straat en is de woning verdeeld over twee verdiepingen met in totaal drie slaapkamers. Het appartement heeft een oppervlakte van 77m2 ( NEN ).
Het gehele pand is de afgelopen jaren zowel intern als extern gerenoveerd en verkeert in een goede conditie. Het appartement is onder andere voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, uitgerust met een moderne keuken, luxe sanitair, glad gestukadoorde wanden, moderne elektra aansluitingen, in- en opbouwverlichting en eigen CV ketel. Daarnaast is de woning voorzien van een fraaie eiken lamel parketvloer.
Het appartement bevindt zich midden in de Jordaan en is toch heel rustig gelegen. Het is geschikt voor een stel maar ook als familiehuis, of voor drie studerende kinderen omdat er drie slaapkamers zijn. Het gehele pand bestaat uit twee appartementen.
Een erg leuk en sfeervol appartement op een prachtige plek!
INDELING BEGANE GROND
Entree, tochtportaal, ruime woonkamer met toegang naar de patio / het terras. De moderne open moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, t.w. koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en wastafel. Het moderne toilet is separaat. Er is een separate kast aanwezig voor de wasmachine.
INDELING EERSTE VERDIEPING
Overloop met vaste kast en toegang naar maar liefst 3 slaapkamers.
BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte 77,2 m2.
-Goed onderhouden woning.
-Houten kozijnen met dubbele beglazing.
-Eigen grond.
-Maar liefst 3 slaapkamers.
-Verwarming en warm water middels cv combiketel uit 2020.
-Het platte dak boven de badkamer is in 2020 vernieuwd.
VERENIGING VAN EIGENAARS
De VVE bestaat uit 2 leden en moet nog worden opgestart. De bovenwoning (2e en 3e verdieping) is onlangs verkocht. De servicekosten moeten nog worden vastgesteld. Indicatie € 75,- tot € 100,- per maand.
EIGENDOM
De woning is gelegen op eigen grond.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
We are offering a great double floor apartment which is in good condition. The property is located in the quiet part of the Lijnbaansgracht, between the Palmgracht and the Lindengracht. You can be at the bustling Haarlemmerdijk within minutes or stroll around the market along the Lindengracht on Saturday mornings. Central Station is within walking distance.
The apartment has a number of great and special features. It is situated on private land, there is a cosy, sheltered courtyard garden, it has a view over the canal, a private entrance from the street and the house is spread over two floors with a total of three bedrooms. The apartment has a total area of 77 m2 (NEN).
The entire building has been renovated internally and externally in recent years and is in good condition. The building has been fitted with wooden window frames with double glazing, modern kitchen and luxurious sanitary facilities, smooth plastered walls, modern electrical connections, recessed and surface-mounted lighting and private central heating boiler. In addition, the house has beautiful oak slat parquet flooring throughout.
The apartment is located in the middle of the Jordaan but is nevertheless very quiet. It is suitable for a couple and as a family home, or for three students because there are three bedrooms. The entire building consists of two apartments.
The Owner's Association has yet to be established and will be conducted in-house or outsourced in consultation with the sellers. The monthly contribution will be determined in mutual consultation. Indication around € 75 per month.
A very attractive apartment in a beautiful location!
General layout: Lijnbaansgracht 20 house, 1015 GN Amsterdam.
Entrance, enclosed porch, living room, open modern kitchen with various built-in appliances, separate closet with washing machine connection, small hallway at the back with access to the separate toilet with sink and spacious and modern bathroom. From the kitchen there is access to the private courtyard.
Stairs in the living room to the first floor. Landing, closet, three bedrooms.
Lees de volledige omschrijving
