Omschrijving
Wonen in een duurzaam Rijksmonument. Uniek en compleet gerenoveerd dubbel bovenhuis (164 m²) met A+ energielabel en met eigen entree vanaf de straat gelegen in een monumentaal pand op eigen grond.
Deze woning heeft een eigen woningwebsite! Hierop kunt u overzichtelijk alle informatie vinden. Interesse? maartenjanszkosterstraat16-2amsterdam.nl
OMSCHRIJVING
De Maarten Jansz. Kosterstraat is een rustige straat middenin het centrum gelegen tussen de Amstel en het Frederiksplein op een steenworp van de Amstel en van Carré.
Het bovenhuis is gelegen op de 2e en 3e verdieping en is tevens het bovenste appartement. Onlangs is dit appartement volledig gerenoveerd tot een luxe bovenhuis. De grondige renovatie heeft er voor gezorgd dat modern en oud samenkomen. Geïsoleerd, energiezuinig en airco voorzieningen in het gehele appartement. De woning heeft zijn eigen entree vanaf de straat met direct achter de voordeur een ruime hal waar plek is voor garderobe en eventueel fietsen. Op de tweede verdieping vindt men 2 grote slaapkamers met elk een ruime badkamer. Tussen de badkamers ligt een ruime berging/ bijkeuken waar ook de wasmachine geplaatst kan worden. De slaapkamers zijn voorzien van airco’s en zijn individueel te bedienen. Op de bovenste verdieping is de woonverdieping gemaakt; aan de voorzijde een grote open ruimte met een luxe open keuken met Gaggenau apparatuur en aan de achterzijde nog een ruime slaapkamer met eigen badkamer. Zeer sfeervol zijn de spanten en de opengemaakte zadeldaken. In deze originele schuine daken is vergunning verleend voor het plaatsen van 8 dakramen. Via een trap en koepel bereikt men het dakterras, alwaar men een prachtig zicht heeft op Carré en de rest van de stad.
INDELING
Begane grond:
Woningtoegangsdeur, hal, gang, trappenhuis.
Tweede verdieping:
Overloop, toilet, meterkast, slaapkamer I met badkamer I, bijkeuken ( stookruimte/wm-ruimte), slaapkamer II met badkamer II.
Derde verdieping:
Woonkamer met open keuken, toilet, slaapkamer III met badkamer III.
VVE
De vereniging van eigenaars bestaat uit 2 leden en wordt professioneel beheerd, de maandelijkse servicekosten bedragen € 250,--. Reserves aanwezig.
Onlangs is het gehele dak geïsoleerd.
BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte 164 m²;
- eigen grond;
- volledig intern gerenoveerd in 2024;
- energielabel A+ (monumentaal pand!!);
- eigen opgang vanaf de straat;
- 3 slaapkamers, 3 badkamers;
- airco’s in elke kamer;
- badkamers voorzien van vloerverwarming;
- oplevering kan spoedig;
- bekijk de eigen woningwebsite van deze woning op maartenjanszkosterstraat16-2amsterdam.nl
LIGGING
De woning is gelegen middenin in Amsterdam Centrum. Op korte afstand liggen de winkels voor uw dagelijkse boodschappen maar ook tal van restaurants, cafés. Tevens liggen diverse musea, het Amstelveld, Theater Carré en het Spiegelkwartier op enkele loopminuten. In de directe omgeving heeft u goed openbaar vervoer, tram en metrostation om de hoek. Met de auto is ringweg A10 binnen 10 minuten bereikbaar.
** ENGLISH VERSION **
Unique and fully renovated double upper house (164 m²) with a private entrance from the street, located in a monumental building on freehold land.
This property has its own dedicated website! You can find all the information clearly laid out there. Interested? Visit maartenjanszkosterstraat16-2amsterdam.nl
DESCRIPTION
Maarten Jansz. Kosterstraat is a quiet street in the heart of the city, located between the Amstel River and Frederiksplein, just around the corner from Utrechtsestraat.
The upper house is situated on the 2nd and 3rd floors and is also the top apartment. This apartment was recently completely renovated into a luxurious upper house. The thorough renovation has combined modern and historic elements. Living in a national monument with energy label A+. The property has its own entrance from the street, and immediately behind the front door is a spacious hall with room for a wardrobe and possibly a bike. On the second floor, you’ll find two bedrooms, each with a spacious bathroom. Between the bathrooms, there is a large storage room/laundry room where a washing machine can be placed. The bedrooms are equipped with air conditioning and are spacious. On the 3rd floor, the living floor has been created: at the front, a large open space with a luxurious open kitchen, and at the rear, a spacious bedroom with its own bathroom. The exposed beams and open gable roofs add a lot of charm. Through a staircase and dome, you reach the rooftop terrace, where you can enjoy a beautiful view of the city.
LAYOUT
Ground floor:
Entrance door, hall, corridor, staircase.
Second floor:
Landing, toilet, utility closet, bedroom I with bathroom I, utility room (heating room/laundry room), bedroom II with bathroom II.
Third floor:
Living room with open kitchen, toilet, bedroom III with bathroom III.
VVE
The homeowners association (VVE) consists of 2 members and is professionally managed, with monthly service charges of € 250.--. Reserves are present.
Recently, the entire roof was insulated.
PARTICULARITIES
- Living area of 164 m²;
- freehold land;
- completely renovated in 2024;
- energy label A+ (monumental building!);
- private entrance from the street;
- 3 bedrooms, 3 bathrooms;
- air conditioning in every room;
- bathrooms with underfloor heating;
- quick delivery possible;
- view the property’s own website at maartenjanszkosterstraat16-2amsterdam.nl
LOCATION
The property is located in the heart of Amsterdam Centrum. Nearby are shops for daily groceries, as well as numerous restaurants and cafes. Several museums, Amstelveld, Theater Carré, and the Spiegelkwartier are within walking distance. The area is well-served by public transport, with tram and metro stations around the corner. The A10 ring road is reachable within 10 minutes by car.
Lees de volledige omschrijving
