Madurastraat 2E Amsterdam

Omschrijving

***English version below***

Licht, ruim en goed ingedeeld voormalig vier-, thans driekamer hoekappartement van 92 m2 met een groot balkon op het westen en een berging op de begane grond. Het appartement is gelegen in Amsterdam oost, de gezellige Indische buurt en maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex, welke in 1993 is opgeleverd.

Deze wijk is in korte tijd uitgegroeid tot een van de meest hippe buurten van Amsterdam! Alle voorzieningen voor uw dagelijkse en niet-dagelijkse boodschappen vindt u in de nabije omgeving. De gezellige Javastraat en het Javaplein liggen op loopafstand, evenals het Oosterpark, Flevopark en het Beukenplein. Hier vindt u tal van leuke restaurants en hotspots zoals het Badhuis, restaurant Wilde Zwijnen, Hartje Oost, café Louie Louie, de Biertuin en Brouwerij 't IJ. Binnen enkele fietsminuten staat u in hartje Centrum en in de gezellige Pijp. De woning is daarnaast goed te bereiken met het openbaar vervoer (bus/tram) en ligt vlakbij het Muiderpoort station. Met de auto heeft u een snelle aansluiting op de Ring A10 en een parkeervergunning is direct verkrijgbaar (www.amsterdam.nl/parkeren).

Indeling:
Middels het trappenhuis zonder lift bereikt u het appartement gelegen op de derde verdieping. Hier is de entree/hal die toegang geeft tot bijna alle vertrekken. Er zijn momenteel twee grote slaapkamers. Eén van deze kamers is eenvoudig te verbouwen naar twee kleinere slaapkamers. De woonkamer is gelegen op de hoek van het pand en heeft drie grote ramen en fraai vrij uitzicht. De dichte keuken is vanuit de woonkamer bereikbaar en heeft een groot keukenblok (2013) voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het balkon is op het westen en is bijna 8 m2 groot. Verder is er nog een wasruimte, toilet, Cv kast en een badkamer met een dubbele wastafel en een inloopdouche. Op de begane grond is de berging.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1993
- Woonoppervlakte 91,7 m2, balkon 7,5 m2 (NEN 2580)
- Berging op de begane grond van 3,6 m2
- Keuken is geplaatst in 2013 en is voorzien van inbouwapparatuur
- Toilet vernieuwd in 2017

ERFPACHT
- De Algemene Bepalingen 1966 van de gemeente Amsterdam zijn van toepassing
- Het tijdvak loopt van 16-02-1993 t/m 15-02-2043
- De erfpachtcanon is afgekocht tot t/m 15-02-2043

VvE
- VvE Madurastraat 2 A t/m G
- De servicekosten zijn € 90,74 per maand
- Gezonde actieve VvE, ruim reservefonds aanwezig

English version:
Light, spacious and well laid out former four, now three room corner apartment of 92 m2 with a large balcony on the west and a storage room on the ground floor. The apartment is located in Amsterdam East and is part of a small-scale apartment complex, which was completed in 1993.

This neighborhood has quickly become one of the trendiest neighborhoods in Amsterdam! All facilities for your daily and non-daily shopping can be found in the nearby area. The Javastraat and Javaplein are within walking distance, as are the Oosterpark, Flevopark and the Beukenplein. Here you will find lots of nice restaurants and hotspots such as the Badhuis, Wilde Zwijnen restaurant, Hartje Oost, Louie Louie café, Biertuin and Brouwerij 't IJ. Within a few cycling minutes you are in the heart of the Center and in the cozy Pijp. The property is also easily accessible by public transport (bus / tram) and is close to the Muiderpoort station. By car you have a fast connection to the Ring A10 and a parking permit is available immediately (www.amsterdam.nl/parkeren).

Layout:
Through the staircase you reach the apartment on the third floor. Here is the entrance /hall that gives access to almost all rooms. There are currently two large bedrooms. One of these rooms can easily be converted into two smaller bedrooms. The living room is located on the corner of the building and has three large windows and a beautiful unobstructed view. The closed kitchen is accessible from the living room and has a large kitchen (2013) with various appliances. The balcony is on the west and is almost 8 m2. There is also a laundry room, toilet, central heating cabinet and a bathroom with a double sink and a walk-in shower. On the ground floor is the storage room.

PARTICULARITIES
- Year of construction 1993
- Living area 91.7 m2, balcony 7.5 m2 (NEN 2580)
- Storage room on the ground floor of 3.6 m2
- Kitchen was installed in 2013 and is equipped with built-in appliances
- Toilet renewed in 2017

GROUND LEASE
- The General Provisions 1966 of the municipality of Amsterdam apply
- The period runs from 16-02-1993 to 15-02-2043
- The lease rent has been bought up to 15-02-2043

VvE
- VvE Madura Street 2 A to G
- The service costs are € 90.74 per month
- Healthy active VvE, ample reserve fund available