Peter Wotkehof 6 Amsterdam

Omschrijving

SUPER LEUKE VRIJSTAANDE WONING (ca. 105m2) MET TUIN EN EIGEN PARKEERPLAATS EN SEPARATE GROTE BERGING. GELEGEN IN HET O ZO LEUKE PETER WOTKEHOF, BEKEND VAN DE KLEURRIJKE ARCHITECTUUR EEN DORPJE OP ZICH, KINDEREN KUNNEN HIER VRIJ UIT SPELEN EN IN DE ZOMER ZWEMMEN IN DE BREDE GRACHT WELKE ACHTER HET HUIS IS GELEGEN.

Het Peter Wotkehof is in 2008 als tweede geëindigd in de wedstrijd 'de mooiste straat van Amsterdam'. Het hofje bestaat uit acht vrijstaande woningen met veel groen en water daar omheen. Bewust is er gekozen voor 'autovrij'; een rustige en veilige omgeving voor kinderen. Het huis beschikt over vier slaapkamers, veel bergruimte en een eigen achtertuin zodat u optimaal kunt genieten van het buitenleven.

HIGH LIGHTS:
- Mooie tuin met veel privacy.
- Vrijstaand wonen.
- Prachtig dorpje omringd met water waar je kunt zwemmen in de zomer en in de winter schaatsen natuurlijk.
- Afgekochte erfpachtcanon tot 2054;
- Vier slaapkamers;
- Gemeenschappelijke speeltuin;
- Gelegen op een autoluw en kindvriendelijk woonhof.
- Eigen parkeerplaats gelegen in onderliggende parkeergarage.
- Grote separate berging van maar liefst 17 m2.
- de interne berging kan eenvoudig bij het huis worden betrokken, zodat het woon oppervlakte vergroot wordt, zie alternatieve indeling. (de buren hebben dit al gedaan)

INDELING:
Begane grond:
De entree van de woning is aan de zijkant gelegen en brengt u naar een ruime hal, toiletruimte met toilet en fontein, meterkast, ruime, lichte en tuingerichte woonkamer met twee openslaande deuren naar de tuin. De open keuken is voorzien van alle mogelijke inbouwapparatuur.
De berging is toegankelijk vanaf de buitenzijde.

Eerste verdieping
Via de trap in de hal bereikt u de overloop op eerste verdieping welke toegang geeft tot drie slaapkamers en een luxe badkamer. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, 2e toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de zolder op stahoogte. Deze ruimte kan gebruikt worden naar eigen wens. Te denken is aan een extra slaapkamer, kantoor of bergruimte. De ruimte is voorzien van een Velux dakraam en wordt thans gebruikt als slaapkamer.

In de ondergelegen parkeergarage bevindt zich nog een ruime berging van 17 m² en een eigen parkeerplaats.


OVERIGE BIJZONDERHEDEN
-Maakt onderdeel uit van een actieve VVE welke professioneel wordt beheerd. De servicekosten bedragen € 31,88 per maand voor de woning en € 18,02 per maand voor de parkeerplaats.
-NEN 2580 ingemeten, meetrapport aanwezig. 
-Energielabel A

LIGGING EN OMGEVING:
De woning is gelegen op het autoluwe Peter Wotkehof op haveneiland West te IJburg. IJburg is een relatief jong stadsdeel met meer dan voldoende voorzieningen die blijven uitbreiden. Er is horeca in de vorm van restaurants en cafés met terrassen, het welbekende Blijburg strand, een haven met toegang tot het IJmeer en een winkelaanbod voor de dagelijkse voorzieningen. Daarnaast zijn er veel wateractiviteiten, sportclubs en een groot eiland met een tweede 'strand'. In de buurt zijn er twee bibliotheken te vinden en verschillende basisscholen. Het merendeel van de bewoners is te typeren als ondernemend en vol initiatief. Het eiland IJburg is daarnaast goed gelegen t.o.v. de uitvalswegen en de openbaar vervoer voorzieningen om de binnenstad van Amsterdam te bereiken (15 min met de tram naar Centraal Station).