Omschrijving
FANTASTISCH PENTHOUSE OP DE VIJFDE VERDIEPING VAN CA. 93M2 MET EEN ZONNIG TERRAS MET PRACHTIG UITZICHT OP HET PRINSENEILAND EN DE REALENGRACHT OP DE WESTELIJKE EILANDEN
Op het terras van dit penthouse kan heerlijk ontbeten worden met uitzicht op de Prinseneilandgracht en de Realengracht. Zowel vanaf het balkon als vanuit de woonkamer heeft u een waanzinnig uitzicht over Prinseneiland met zijn mooie pakhuizen en charmante bruggetjes. Dit zeer goed geisoleerde en daarmee stille appartement ligt op de bovenste verdieping en is met de lift te bereiken. Het appartement heeft nu één slaapkamer maar er is makkelijk een tweede slaapkamer te creëren. Het appartement is op loopafstand van het Westerpark, Haarlemmerplein en de Haarlemmerdijk waar je heerlijk kunt winkelen.
Indeling:
Vanuit de fraaie gezamenlijke hal op de begane grond is dit fantastische penthouse op de vijfde verdieping te bereiken met de lift. De entree/hal welke toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer is over de volle lengte van het appartement verdeeld en is heerlijke ruimte met openslaande deuren naar het zonnige terras. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde zijn grote ramen waardoor het appartement erg licht is. De ramen zijn geluidswerend waardoor de woning een oase aan rust is. De open keuken aan de achterzijde is voorzien van alle gemakken; ingebouwde koelkast met vriezer, vaatwasser, RVS afzuigkap en een luxe fornuis met oven van Boretti. Aan de achterzijde van de woonkamer bevinden zich openslaande deuren naar het zonnige terras. Het terras ligt op het oosten en vanaf de ochtend tot einde middag kun je hier heerlijk genieten van de zon. Zowel vanaf het balkon als vanuit de woonkamer heeft u een waanzinnig uitzicht over Prinseneiland. Daarnaast is de badkamer voorzien van een inloopdouche met rainshower en designkranen voor de wastafel. Aan de achterkant van het appartement ligt de ruime en rustige slaapkamer die tevens mooi uitzicht heeft. In de gang bevinden zich een apart toilet met fontein, kast voor wasmachine en droger en de CV- installatie.
Omgeving:
Het appartement is gelegen aan de Planciusstraat op de Westelijke Eilanden tussen het Prinseneiland, het IJ en de oude binnenstad. Op loopafstand is de Haarlemmerdijk en Haarlemmerstraat waar zich diverse specialiteitszaken, winkels, restaurants en gezellige koffietentjes zich bevinden. Bovendien is er de bekende zaterdagmarkt op de Lindengracht en de biologische markt op de Noordermarkt. Het Westerpark is op loopafstand waar u heerlijk kunt recreëren, dineren of borrelen. In de zomer zijn hier diverse festivals. Het Centraal Station is op 5 minuten fietsen vanaf hier kunt u diverse treinen, bussen of trams nemen. Het appartement is centraal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen.
De bereikbaarheid is goed met het openbaar vervoer (tramlijn 3 en bussen 18, 21 en 22 op het Haarlemmerplein) en de auto via afslag S100.
Erfpacht:
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpacht met een afgekochte canon tot 2043. Het huidige tijdvak loopt tot 31 december 2043.
Bijzonderheden:
* Erfpacht afgekocht tot 31 december 2043
* Waanzinnig uitzicht over Prinseneiland
* Zonnig terras
* hoog plafond (2,74m)
* Geheel voorzien van dubbel glas
* Mogelijkheid creëren 2e slaapkamer
* Berging in de onderbouw waar je makkelijk je fiets kan parkeren
* Gezonde en actieve VvE
* Servicekosten € 191,- per maand
* Oplevering in overleg
Een uitgebreide brochure kunt u downloaden op onze eigen website
FANTASTIC PENTHOUSE ON THE FIFTH FLOOR OF CA. 93M2 WITH A SUNNY TERRACE WITH MAGNIFICENT VIEWS OF PRINSENEILAND EN DE REALENGRACHT ON THE WESTERN ISLANDS
On the terrace of this penthouse you can have a delicious breakfast with a view of the Prinseneilandgracht and the Realengracht. Both from the balcony and from the living room you have an amazing view over Prinseneiland with its beautiful warehouses and charming bridges. This very well insulated and therefore quiet apartment is on the top floor and can be reached by elevator. The apartment now has one bedroom but there is easy to create a second bedroom. The apartment is within walking distance of the Westerpark, Haarlemmerplein and the Haarlemmerdijk where you can enjoy shopping.
Layout:
From the beautiful shared hall on the ground floor, this fantastic penthouse on the fifth floor can be reached by elevator. The entrance / hall which gives access to all rooms. The living room is divided over the full length of the apartment and is lovely space with patio doors to the sunny terrace. Both the front and the rear are large windows which makes the apartment very light. The windows are sound-proofing which makes the house an oasis of rest. The open kitchen at the rear is equipped with all comforts; built-in refrigerator with freezer, dishwasher, stainless steel hood and a luxury stove with Boretti oven. At the rear of the living room there are doors to the sunny terrace. The terrace is on the east and from the morning till the end of the afternoon you can enjoy the sun here. Both from the balcony and from the living room you have an amazing view over Prinseneiland. In addition, the bathroom has a walk-in shower with rain shower and designer faucets for the sink. At the back of the apartment is the spacious and quiet bedroom which also has beautiful views. In the corridor there is a separate toilet with fountain, cupboard for washing machine and dryer and the central heating system.
Surroundings:
The apartment is located on the Planciusstraat on the Western Islands between Prinseneiland, the IJ and the old town. Within walking distance is the Haarlemmerdijk and Haarlemmerstraat where various specialty shops, shops, restaurants and cozy coffee shops are located. Moreover, there is the well-known Saturday market on the Lindengracht and the organic market on the Noordermarkt. The Westerpark is within walking distance where you can relax, dine or have a drink. Various festivals are held here in the summer. The Central Station is 5 minutes by bike from here you can take various trains, buses or trams. The apartment is centrally located in relation to various roads.
Accessibility is good with public transport (tram 3 and buses 18, 21 and 22 on Haarlemmerplein) and the car via exit S100.
Ground lease:
The property is located on a municipal lease with a surrendered canon until 2043. The current period runs until December 31, 2043.
Particularities:
* Annual lease payments surrendered to 31 December 2043
* Amazing view over Prinseneiland
* Sunny terrace
* high ceiling (2.74 m)
* Fully equipped with double glazing
* Possibility to create 2nd bedroom
* Storage in the basement where you can easily park your bike
* Healthy and active VvE
* Service costs € 191, - per month
* Delivery in consultation
You can download an extensive brochure on our own website
Lees de volledige omschrijving
