Retiefstraat 39 huis Amsterdam

Omschrijving

ENGLISH VERSION BELOW

RUIME EN LICHTE 4-KAMER BENEDENWONING MET TUIN EN RUIME BERGING OP EIGEN GROND!!

Wat maakt een woning een thuis, dat is het gevoel dat je bij een woning moet hebben.
Hoe mooi zijn dan ook onderstaande woorden en gevoel van de verkopers bij hun heerlijke woning aan de Retiefstraat.

“Met pijn in ons hart verkopen wij ons fijne huis aan de Retiefstraat 39 huis.
Wij zijn hier komen wonen in 2012. Destijds waren we nog met z’n tweeën, maar inmiddels hebben wij drie kinderen erbij gekregen en wonen we met z’n vijven met veel plezier.
Naast dat wij dus de afgelopen jaren heel blij waren met onze buurt, hebben we ook heerlijk in ons huis gewoond. Het is een heerlijk licht en verbazingwekkend ruime woning”

Deze ruime en lichte woning met tuin is gelegen in de populaire Transvaalbuurt, met een groot aanbod aan hippe koffietentjes en trendy café's/restaurants in de buurt.
Bar Bukowski, Bar Louie Louie en Brouwerij Poesiat & Kater, zijn enkele echte hotspots.

Werkelijk alles zit hier op loopafstand!
Van de buurtsuper en de slager, tot winkelcentrum Oostpoort, de Hema, de sportschool en het zwembad. Het Oosterpark, Park Frankendael en verschillende lagere- en middelbare scholen.
Binnen enkele minuten rijd je op de ring A10 en er zijn prima bus- en tramverbindingen richting het centrum. De NS-stations Amstel en Muiderpoort zijn ook op loopafstand.

VVE:
De VvE omvat het gebouw Retiefstraat 39 te Amsterdam.
De VvE is actief.
Er is een reservefonds en er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig.
De maandelijkse servicekosten bedragen € 150, - per maand.

Indeling:
Eigen entree op de begane grond. De centrale hal geeft toegang tot alle vertrekken.
Te beginnen bij de badkamer voorzien van een ligbad en een wastafel.

De ruime en lichte woonkamer/open keuken is voorzien van een houtenvloer.
De keuken (2012) is voorzien van 5-pits gas kooktoestel met twee ovens, afzuigkap, koel/vriescombinatie en een vaatwasser.
Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime achtertuin (ZO).

Aan de achterzijde van het appartement zijn er drie fijne slaapkamers te vinden. De slaapkamers zijn gelegen aan de rustige binnentuin, twee slaapkamers hebben middels een deur toegang tot de tuin.

Vanuit de ruime en lichte hal loopt een vaste trap naar het souterrain van 18,50 m2!
De wasmachine en droger zijn in het souterrain ondergebracht en door de hoogte van het souterrain (1,87 m) is er nog voldoende ruimte voor opslag maar ook fitness of sportapparatuur.

Tuin:
Ruime en diepe onderhoudsarme achtertuin van ca. 42 m2 gelegen op het zuid oosten.


Bijzonderheden:

• Gelegen op eigen grond
• 92,10 m2 woonoppervlakte (NEN2580 gemeten Meetrapport aanwezig)
• Volledig voorzien van dubbel glas en vloerisolatie
• Ruime achtertuin van ca. 42m2
• Ruime berging met veel opslagruimte
• Gezonde en actieve VVE
•Ruime parkeergelegenheid, parkeren via vergunningstelstel: Parkeren en verkeer gemeente Amsterdam
• Oplevering in overleg