Omschrijving
** ENGLISH VERSION DOWN BELOW **
Op toplocatie gelegen een in 2018 volledig gerenoveerd 3-kamerappartement van 67 m² woonoppervlak met heerlijk terras. Energielabel C en gelegen op eigen grond!
Dit object heeft een eigen woningwebsite! Hierop kunt u overzichtelijk alle informatie vinden. Interesse? roelofhartstraat19-4.nl
INDELING
Begane grond:
Middels statige deur toegang tot het fraai gestoffeerde trappenhuis.
Vierde verdieping:
Bij binnenkomst in het appartement komt u in de hal, van waaruit alle vertrekken toegankelijk zijn en waar een videofoonintercom aanwezig is. De ruime woon-/eetkamer aan de voorzijde is dankzij de grote ramen bijzonder licht. De open keuken, met wandopstelling en kookeiland, beschikt over veel kastruimte, een wijnklimaatkast, een koelkast met vriezer, een ingebouwde oven, een ingebouwde magnetron, een vaatwasser, een Quooker en een Bora inductiekookplaat met ingebouwd afzuigsysteem.
De badkamer, centraal gelegen in het appartement, is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, een inloopdouche met hand- en regendouche, een handdoekradiator en vloerverwarming. Er is een aparte toiletruimte met toilet en fontein, evenals een aparte berging met aansluiting voor de wasmachine en droger.
Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft openslaande deuren naar het heerlijke balkon, waar u ’s ochtends kunt genieten van een kop koffie in de zon en ’s avonds kunt dineren in de avondzon. Beide slaapkamers zijn uitgerust met op maat gemaakte kastruimte en ook de tweede slaapkamer biedt plaats voor een 2-persoonsbed.
ALGEMEEN
- Woonoppervlakte 67 m2, inhoud 221 m3 (conform meetinstructie);
- gebouwd omstreeks 1904 en volledig hoogwaardig gerenoveerd in 2018;
- gelegen op eigen grond!
- verwarming en warm water middels combiketel (Intergas, 2018), vloerverwarming in de badkamer;
- fraaie eiken lamel parketvloer;
- volledig geïsoleerd (o.a. HR++ beglazing);
- voorzien van mechanische ventilatie;
- kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie U, complexaanduiding 10601-A, appartementsindex 8;
- definitief energielabel C;
- gemeentelijk beschermd stadsgezicht;
- oplevering in overleg.
VERENIGING VAN EIGENAARS
- Vereniging van Eigenaars ‘Roelof Hartstraat 19’ te Amsterdam bestaande uit 6 woningen;
- oprichting: 27-05-2004 (met vergunning) en gewijzigd op 23-03-2018;
- 1.391/10.000de aandeel in de gemeenschap;
- de VvE-bijdrage bedraagt € 69,81per maand;
- de administratie wordt in eigen beheer gevoed;
- meerjarenonderhoudsplan aanwezig;
- opstalverzekering afgesloten door de VvE met voldoende dekking.
LIGGING
Het appartement aan de Roelof Hartstraat is gelegen in de elegante en bruisende buurt van Oud-Zuid. In de directe omgeving allerlei voorzieningen te vinden zijn, zoals de winkels van de chique P.C. Hooftstraat, van Baerlestraat, de Ferdinand Bolstraat en de beroemde Albert Cuypmarkt.
Voor dagelijkse boodschappen en ambachtelijke producten kunnen bewoners terecht bij de gezellige buurtwinkels en delicatessenzaken in de Cornelis Schuytstraat en de Beethovenstraat.
Diverse eet- en drinkgelegenheden zoals Café Loetje met haar befaamde biefstuk, Café Wildschut, het monumentale College Hotel, en de gezellige cafeetjes en terrassen in De Pijp zijn op een steenworp afstand. Ook het Concertgebouw, de openbare bibliotheek, diverse musea, bioscopen en theaters bevinden zich in de nabijheid. Voor recreatie loopt u binnen enkele minuten naar het schitterende Vondelpark of het charmante Sarphatipark.
Uitstekend te bereiken dankzij diverse uitvalswegen, binnen tien minuten van de ringweg A10. Uw auto parkeert u gemakkelijk voor de deur met betaald parkeren of een parkeervergunning waarmee u ook toegang heeft tot de ondergrondse parkeergarage Qpark Museumplein. Ook zeer goed bereikbaar met diverse openbaar vervoerverbindingen op loopafstand (metro, diverse tram- en buslijnen naar het Centraal Station, Station Zuid-WTC, Station Amstel, Station Sloterdijk en Station Muiderpoort). Het centrum van Amsterdam is op enkele fietsminuten te bereiken. Vanaf de Hobbemakade kunt u gemakkelijk per boot de Amsterdamse grachten bereiken.
BIJZONDERHEDEN
- in 2018 volledig gerenoveerd 3-kamerappartement op een toplocatie;
- goede indeling en high-end afgewerkt;
- complete en strak afgewerkte keuken en badkamer;
- binnendeuren met fraai beslag;
- plafond voorzien van inbouwspots;
- bekijk de eigen woningwebsite van deze woning op roelofhartstraat19-4.nl
Kortom, een compleet en hoogwaardig gerenoveerde woning op een toplocatie!!
** ENGLISH VERSION **
Located in a prime location, a fully renovated 3-room apartment of 67 m² living space with a delightful terrace, renovated in 2018. Energy label C and situated on freehold land!**
This property has its own website! Here you can find all the information in an organized manner. Interested? Visit roelofhartstraat19-4.nl
LAYOUT
Ground floor:
Access to the beautifully carpeted staircase through a stately door.
Fourth floor:
Upon entering the apartment, you arrive in the hallway, from where all rooms are accessible and a videophone intercom is present. The spacious living/dining room at the front is particularly bright thanks to the large windows. The open kitchen, with a wall setup and cooking island, offers plenty of cupboard space, a wine climate cabinet, a refrigerator with freezer, a built-in oven, a built-in microwave, a dishwasher, a Quooker, and a Bora induction hob with built-in extraction system.
The bathroom, centrally located in the apartment, features a double sink with cabinet, a walk-in shower with hand and rain shower, a towel radiator, and underfloor heating. There is a separate toilet room with a toilet and sink, as well as a separate storage room with connections for the washing machine and dryer.
At the rear are two bedrooms. The master bedroom has French doors to the lovely balcony, where you can enjoy a morning coffee in the sun and dine in the evening sun. Both bedrooms are equipped with custom-made wardrobes, and the second bedroom also accommodates a double bed.
GENERAL
- Living area 67 m², volume 221 m³ (according to measurement instructions);
- built around 1904 and fully high-end renovated in 2018;
- located on freehold land!
- heating and hot water through a combi boiler (Intergas, 2018), underfloor heating in the bathroom;
- beautiful oak parquet flooring;
- fully insulated (including HR++ glazing);
- equipped with mechanical ventilation;
- cadastral known as the municipality of Amsterdam, section U, complex designation 10601-A, apartment index 8;
- definitive energy label C;
- municipally protected cityscape;
- delivery in consultation.
HOMEOWNERS ASSOCIATION
- Owners Association 'Roelof Hartstraat 19' in Amsterdam consisting of 6 homes;
- establishment: 27-05-2004 (with permit) and amended on 23-03-2018;
- 1,391/10,000th share in the community;
- the VvE contribution is € 69.81 per month;
- administration is managed internally;
- long-term maintenance plan available;
- building insurance taken out by the VvE with sufficient coverage.
LOCATION
The apartment on Roelof Hartstraat is located in the elegant and vibrant neighborhood of Oud-Zuid. In the immediate vicinity, you will find various amenities such as the shops of the chic P.C. Hooftstraat, van Baerlestraat, Ferdinand Bolstraat, and the famous Albert Cuyp market.
For daily groceries and artisanal products, residents can go to the cozy neighborhood shops and delicatessens in Cornelis Schuytstraat and Beethovenstraat.
Several dining and drinking establishments such as Café Loetje with its famous steak, Café Wildschut, the monumental College Hotel, and the cozy cafes and terraces in De Pijp are just a stone's throw away. The Concertgebouw, the public library, various museums, cinemas, and theaters are also nearby. For recreation, you can walk to the beautiful Vondelpark or the charming Sarphatipark within a few minutes.
Easily accessible thanks to various arterial roads, within ten minutes of the A10 ring road. You can park your car easily in front of the door with paid parking or a parking permit, which also gives you access to the underground parking garage Qpark Museumplein. Also very well accessible with various public transport connections within walking distance (metro, various tram and bus lines to Central Station, Station Zuid-WTC, Station Amstel, Station Sloterdijk, and Station Muiderpoort). The center of Amsterdam is reachable within a few minutes by bike. From Hobbemakade, you can easily reach the Amsterdam canals by boat.
PARTICULARITIES
- fully renovated 3-room apartment in a prime location in 2018;
- good layout and high-end finished;
- complete and sleekly finished kitchen and bathroom;
- interior doors with beautiful hardware;
- ceiling with recessed spotlights;
- view the property’s own website at roelofhartstraat19-4.nl
In short, a complete and high-quality renovated home in a prime location!!
Lees de volledige omschrijving
