Omschrijving
** ENGLISH VERSION DOWN BELOW **
Gesitueerd in een rustige straat midden in de zeer gewilde wijk De Pijp bieden wij aan deze lichte en goed ingedeelde dubbele bovenwoning met woonkamer en gezellige eetkeuken, 3 slaapkamers, balkon en mogelijkheid tot aanleggen van een dakterras. De woning is gelegen op eigen grond!
Dit object heeft een eigen woningwebsite! Hierop kunt u overzichtelijk alle informatie vinden. Interesse? rustenburgerstraat129-3.nl
INDELING
Gemeenschappelijk entree naar trappenhuis.
Tweede verdieping:
Entree naar de woning.
Derde verdieping:
Hal met toilet met fontein en toegang tot alle vertrekken. Woonkamer met schouw gelegen aan de voorzijde met openslaande deuren naar het eetgedeelte. Woonkeuken met openslaande deuren naar het balkon. De open keuken (2014) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a.: Smeg fornuis met oven en 5-pits gaskookplaat en afzuigkap, koelkast met vriesvak, vaatwasser en magnetron. Balkon, tevens via de keuken te bereiken, met balkonkast voorzien van de c.v.-ketel, gelegen op het zuidoosten en uitzicht op de groene binnentuinen. Slaapkamer gelegen aan de achterzijde.
Vierde verdieping:
Overloop, bergruimte met aansluiting voor de wasmachine. Slaapkamer gelegen aan de voorzijde en slaapkamer gelegen aan de achterzijde. Badkamer (2014) voorzien van ligbad, wastafel en inloopdouche. Separaat toilet. Vanaf de hal is er een vaste trap naar het dak.
ALGEMEEN
- Woonoppervlakte 100 m2, inhoud 253 m3 (conform meetinstructie);
- gebouwd omstreeks 1906;
- eigen grond!
- verwarming en warm water middels combiketel (Intergas HRE, 2024);
- houten vloer door de gehele woning;
- grotendeels enkele beglazing;
- kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie V, complexaanduiding 11178-A, appartementsindex 4;
- gemeentelijk beschermd stadsgezicht;
- energielabel G;
- oplevering in overleg.
VERENIGING VAN EIGENAARS
- VvE: “Vereniging van Eigenaars Rustenburgerstraat 129 te Amsterdam” bestaande uit 4 woningen;
- oprichting: 17-01-2006 (met vergunning);
- 2/5e aandeel in gemeenschap;
- de administratie wordt in eigen beheer gevoerd;
- de maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 165,--.
LIGGING
Zowel op loopafstand als in de nabije omgeving treft u alle denkbare voorzieningen aan. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u o.a. terecht bij de stadsmarkt, diverse supermarkten en/of buurtwinkels. In de directe omgeving vind je verschillende basisscholen, middelbare scholen en kinderdagverblijven, waardoor deze buurt ideaal is voor gezinnen. Ook de beroemde Albert Cuypmarkt en de gezellige cafés aan de Amstel en de Weesperzijde zijn op steenworpafstand gelegen.
Voor de sportievelingen zijn er verschillende sportfaciliteiten (tennis vereniging Rivierenbuurt, verschillende roeiverenigingen aan de Amstel enzovoorts.) Voor recreatie ligt op enkele minuten afstand het Sarphatipark en het Beatrixpark. Het vondelpark ligt op 10 minuten fietsen.
De bereikbaarheid van het appartement is ook nog eens uitstekend te noemen. Om de hoek stopt tram 3 en 4 maar ook de Ring A10 is binnen enkele autominuten te bereiken. Metrohalte “De Pijp” met de Noord-Zuid lijn is fietsend slechts 3 minuten.
BIJZONDERHEDEN
- Mogelijkheid tot aanleggen dakterras mits verkrijgen vergunning van de Gemeente;
- 3 slaapkamers;
- eigen grond;
- wonen in een rustige straat doch op loopafstand van de drukte en gezelligheid;
- bekijk de eigen woningwebsite van deze woning op rustenburgerstraat129-3.nl
**ENGLISH VERSION **
Situated on a quiet street in the highly sought-after De Pijp neighborhood, we offer this bright and well-laid-out double upper-floor apartment with a living room, cozy dining kitchen, three bedrooms, balcony, and potential for a roof terrace. The property is located on freehold land!
This property has its own website! Here, you can find all the information in an organized format. Interested? Visit rustenburgerstraat129-3.nl
LAYOUT
Shared entrance to the stairwell.
Second floor:
Entrance to the apartment.
Third floor:
Hallway with a toilet and sink, and access to all rooms. Living room with fireplace located at the front, with French doors leading to the dining area. Dining kitchen with French doors to the balcony. The open kitchen (2014) is equipped with various built-in appliances, including a Smeg stove with oven, five-burner gas cooktop, extractor fan, refrigerator with freezer compartment, dishwasher, and microwave. Balcony, also accessible via the kitchen, with a storage cupboard containing the boiler, facing southeast with views of the green inner gardens. Bedroom located at the rear.
Fourth floor:
Landing, storage room with washing machine connection. Bedroom at the front and a bedroom at the rear. Bathroom (2014) with bathtub, sink, and walk-in shower. Separate toilet. From the hallway, there is a fixed staircase to the roof.
GENERAL
- Living area 100 m², volume 253 m³ (according to measurement instructions);
- built around 1906;
- freehold land!
- heating and hot water via combi boiler (Intergas HRE, 2024);
- wooden flooring throughout the apartment;
- mostly single glazing;
- cadastral municipality of Amsterdam, section V, complex designation 11178-A, apartment index 4;
- municipal protected cityscape;
- energy label G;
- delivery in consultation.
HOMEOWNERS ASSOCIATION
- Homeowners Association (VvE): “Association of Owners Rustenburgerstraat 129 in Amsterdam” consisting of 4 units;
- established on 17-01-2006 (with permit);
- 2/5th share in the community;
- administration is self-managed;
- the monthly VvE contribution is € 165.--.
LOCATION
Within walking distance and nearby, you will find all conceivable amenities. For daily shopping, there is the city market, various supermarkets, and local shops. The immediate area has several primary schools, secondary schools, and daycare centers, making this neighborhood ideal for families. The famous Albert Cuyp Market and the cozy cafes on the Amstel and Weesperzijde are also just a stone's throw away.
For sports enthusiasts, there are various facilities (such as the Rivierenbuurt tennis club, several rowing clubs along the Amstel, and more). For recreation, Sarphatipark and Beatrixpark are just a few minutes away, while Vondelpark is a 10-minute bike ride.
The apartment's accessibility is also excellent. Around the corner, you’ll find tram lines 3 and 4, and the A10 Ring Road is just a few minutes’ drive. The "De Pijp" metro station on the North-South line is only a 3-minute bike ride away.
PARTICULARITIES
- Possibility to add a roof terrace with a permit from the municipality;
- three bedrooms;
- freehold land;
- living in a quiet street yet within walking distance of hustle and bustle;
- view the property’s website at rustenburgerstraat129-3.nl.
Lees de volledige omschrijving
