Saenredamstraat 20F Amsterdam

Omschrijving

** ENGLISH VERSION DOWN BELOW **

Gesitueerd in één van de mooiste straten van de bruisende De Pijp bieden wij aan dit 2-kamerappartement (59 m2) met heerlijke tuin op het zuiden.

De woning is gelegen tussen de Ruysdaelkade en de Frans Halsstraat met o.a. de beroemde Albert Cuypmarkt, het Museumplein, het Sarphatipark en vele populaire horecagelegenheden op loopafstand. Wonen in een rustige straat doch op loopafstand van de drukte en gezelligheid!

Dit object heeft een eigen woningwebsite! Hierop kunt u overzichtelijk alle informatie vinden. Interesse? saenredamstraat20-f.nl

INDELING
Begane grond:
Via het gemeenschappelijk entree bereikt u de woning op de begane grond. Het entree van de woning geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich de woon-/eetkamer met uitzicht op de groene tuin. De open keuken (2014) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a.: koelkast met vriesvak, combi oven/magnetron, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, spoelbak met mengkraan en vaatwasser. Vanuit de keuken en de woonkamer is er toegang tot het terras met wateraansluiting en bereikt u middels een trap de heerlijke achtertuin van circa 50 m2 welke is gelegen op het zuiden. Achter in de tuin staat en houten schuur met lounge gedeelte.
Terug naar de woning bevindt zich in het midden een tussenruimte welk ideaal te gebruiken is als werk- of muziekruimte. Tevens bevindt zich hier de inpandige berging met de c.v.-ketel en de opstelplaats voor de wasmachine. De badkamer (2014) is voorzien van een inloopdouche en wastafel met meubel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime slaapkamer.

In de onderbouw bevindt zich nog een berging van circa 6 m2 met elektra.

ALGEMEEN
- Woonoppervlakte 59 m2, inhoud 196 m3 (conform meetinstructie);
- gebouwd omstreeks 1984;
- erfpacht: AB2000, de erfpacht is afgekocht tot en met 15-01-2036;
- verwarming en warm water middels combiketel (Intergas Kompakt HRE, 2013);
- mechanische ventilatie;
- volledig voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen;
- kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie R, complexaanduiding 7386, appartementsindex 3;
- gemeentelijk beschermd stadsgezicht;
- energielabel B;
- oplevering in overleg.

VERENIGING VAN EIGENAARS
- VvE: “Vereniging van Eigenaars Saenredamstraat 20-22 te Amsterdam” bestaande uit 20 woningen;
- oprichting: 21-06-2005;
- 59/1.047e aandeel in gemeenschap;
- de administratie wordt professioneel gevoerd door Pro VVE Beheer;
- de maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 134,86;
- opstalverzekering afgesloten door de VvE met voldoende dekking;
- meerjaren onderhoudsplan en huishoudelijk reglement aanwezig.

LIGGING
Het appartement ligt in een rustige straat middenin de bruisende buurt De Pijp. De sfeervolle De Pijp is bijzonder populair door de diversiteit aan restaurants, charmante winkels en leuke cafés. De Albert Cuypmarkt, het Sarphatipark en het gezellige Cornelis Troostplein ligt letterlijk om de hoek. Alle benodigde winkels zijn te vinden in de nabijgelegen winkelstraten zoals de Ferdinand Bolstraat, de rode loper naar Amsterdam Centraal. Het Museumplein, de Amstel en Zuidas liggen op slechts enkele minuten fietsen en met slechts 5 minuten zit je op de Ring A10 Zuid. Daarnaast zijn er ook uitstekende openbaar vervoersvoorzieningen met de diverse tram- en buslijnen en bovendien ligt de Noord/Zuid-metrolijn op enkele minuten loopafstand (metrohalte 'De Pijp'). Deze metro brengt u in 9 minuten op Amsterdam Centraal en in 5 minuten op Amsterdam Zuid (Zuidas).

BIJZONDERHEDEN
- Gelegen op één van de mooiste plekken van De Pijp;
- heerlijke tuin op het zuiden van circa 50 m2;
- keuken en badkamer uit 2014;
- ruime slaapkamer;
- separate berging in de onderbouw;
- parkeren met de auto met een parkeervergunning kan zonder extra kosten in de Albert Cuyp parkeergarage;
- bekijk de eigen woningwebsite van deze woning op saenredamstraat20-f.nl

Bent u op zoek naar een goed afgewerkt appartement met een heerlijke tuin op het zuiden in een zeer gewilde woonomgeving? Maak vrijblijvend een afspraak en laat u overtuigen!

***** ENGLISH VERSION *****

Located on one of the most beautiful streets in the vibrant De Pijp district, we offer this 2-room apartment (59 m²) with a delightful south-facing garden.

The property is situated between Ruysdaelkade and Frans Halsstraat, with attractions like the famous Albert Cuyp Market, Museumplein, Sarphatipark, and many popular restaurants and cafés within walking distance. Live in a quiet street yet just a stone’s throw away from all the hustle and bustle!

This property has its own dedicated website where you can find all the information. Interested? Visit saenredamstraat20-f.nl.

LAYOUT
Ground floor:
You enter the apartment through the shared entrance. The hallway provides access to all rooms. At the rear, you’ll find the living/dining room overlooking the lush garden. The open kitchen (2014) is equipped with various built-in appliances, including a fridge with freezer compartment, combi oven/microwave, 5-burner gas stove with extractor, sink with mixer tap, and dishwasher. Both the kitchen and living room offer access to the terrace with a water connection, and from there, you can reach the lovely 50 m² south-facing garden via stairs. At the back of the garden is a wooden shed with a lounge area.
Returning to the apartment, there is a central space ideal for use as an office or music room. There is also an indoor storage room with the central heating boiler and washing machine connections. The bathroom (2014) features a walk-in shower and vanity with sink. At the front of the apartment is the spacious bedroom.

In the basement, there is a storage room of approximately 6 m² with electricity.

GENERAL
- Living area 59 m², volume 196 m³ (according to measurement guidelines);
- built around 1984;
- ground lease: AB2000, paid off until 15-01-2036;
- heating and hot water via a combi boiler (Intergas Kompakt HRE, 2013);
- mechanical ventilation;
- fully double-glazed with wooden window frames;
- registered with the Amsterdam municipality, section R, complex designation 7386, apartment index 3;
- municipal protected cityscape;
- energy label B;
- delivery in consultation.

HOMEOWNERS ASSOCIATION (VvE)
- VvE: “Vereniging van Eigenaars Saenredamstraat 20-22 te Amsterdam” consists of 20 units;
- established: 21-06-2005;
- 59/1,047th share in the community;
- administration is professionally managed by Pro VVE Beheer;
- monthly VvE contribution is € 134.86;
- building insurance arranged by the VvE with sufficient coverage;
- long-term maintenance plan and house rules available.

LOCATION
The apartment is situated in a quiet street in the heart of the lively De Pijp neighborhood. De Pijp is highly popular due to its variety of restaurants, charming shops, and cozy cafés. The Albert Cuyp Market, Sarphatipark, and the vibrant Cornelis Troostplein are just around the corner. All necessary shops can be found in nearby shopping streets like Ferdinand Bolstraat, the gateway to Amsterdam Central. Museumplein, the Amstel River, and Zuidas are only a few minutes away by bike, and the A10 Ring Road is just a 5-minute drive away. Public transport is also excellent, with various tram and bus lines nearby, and the North/South metro line just a few minutes' walk away (De Pijp metro station). This metro takes you to Amsterdam Central in 9 minutes and to Amsterdam Zuid (Zuidas) in 5 minutes.

PARTICULARITIES
- Located in one of the most desirable spots in De Pijp;
- lovely 50 m² south-facing garden;
- kitchen and bathroom from 2014;
- spacious bedroom;
- separate storage room in the basement;
- parking with a permit is available at no extra cost in the Albert Cuyp parking garage;
- check out the dedicated property website at saenredamstraat20-f.nl.

Are you looking for a well-finished apartment with a beautiful south-facing garden in a highly sought-after residential area? Schedule a viewing and let yourself be convinced!