Singerstraat 68 Amsterdam

Omschrijving

** ENGLISH VERSION DOWN BELOW **

Speels ingedeelde en goed onderhouden gezinswoning met gezellige patio, drie slaapkamers en een dakterras. Door de verspringende ruimtes zijn er veel eigen, gezellige hoekjes. De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Oostoever, nabij het Sloterpark. De erfpacht is afgekocht tot oktober 2045 en voor erna is de eeuwigdurende erfpacht vastgeklikt onder gunstige voorwaarden (421,46 per jaar, jaarlijks aangepast aan de inflatie). Het energielabel is A en er zijn in september 2022 acht zonnepanelen aangebracht.

Deze woning heeft een eigen woningwebsite! Hierop kunt u overzichtelijk alle informatie vinden. Interesse? singerstraat68.nl

INDELING
Begane grond:
Vanaf de voordeur stapt u via de gang met meterkast en ruime garderobe in de lichte woonkamer. Opvallend is dat door de grote raampartijen rondom de patio er veel licht naar binnen komt. Aan de voorzijde, met zicht op de straat, bevindt zich de open keuken welke is voorzien van alle gemakken. De woonkamer met grote schuifpui biedt zicht op de gezellige patio met aangeplante druif, die in de zomer een extra kamer is. Aan de andere kant van de patio, ook met grote schuifpui, bevindt zich de derde slaapkamer die eenvoudig om te toveren is in een TV kamer of eetkamer. Verder vindt u aan de achterzijde van de woning een kast onder de trap, de moderne badkamer met wastafel, designradiator en ligbad met douchefunctie. Ernaast is er de toiletruimte en een zeer ruime inpandige berging met opstelplaats voor de wasmachine en droger en de techniek. Deze ruimte heeft ook een toegang naar buiten en is geschikt voor fietsen. Via de achteruitgang komt u in de afgesloten steeg die wordt gedeeld met de buren.

Eerste verdieping:
Hier zijn twee slaapkamers van prima formaat die beiden met een schuifpui toegang geven tot het terras. Tevens is hier een tweede berging waar de vernieuwde mechanische ventilatie (2021) is en de combiketel (2015). Sommige buren hebben hier een badkamer gemaakt. Door de hele woning ligt een eiken lamelparketvloer.

ALGEMEEN
- Woonoppervlakte 100 m2, inhoud 346 m3 (conform NVM meetsysteem);
- gebouwd in 1997;
- energielabel A;
- oplevering in overleg.

ERFPACHT
- de Algemene Bepalingen van eeuwigdurende erfpacht van de gemeente Amsterdam van
2016 zijn van toepassing;
- het tijdvak loopt van 1-10-1995 t/m 30-9-2045, de canon voor dit tijdvak is afgekocht;
- vervolgens de eeuwigdurende erfpacht met jaarlijkse canon van € 421,46 exclusief indexatie.

VERENIGING VAN EIGENAARS
- Vereniging Van Eigenaars Van het Ensemble Singer;
- de servicekosten zijn € 76,66 per maand;
- actieve VVE in eigen beheer.

OMGEVING
De Singerstraat is een rustige woonstraat waar je nooit lang hoeft te zoeken naar een parkeerplek. Met een fijn (speel)plein om de hoek en gelegen in de wijk Oostoever tegen het Sloterpark aan. De wijk Oostoever biedt alle gemakken van wonen in Amsterdam, maar ook de rust en voordelen van een nieuwe woonwijk. De nabijheid van de Sloterplas en het Rembrandtpart maakt deze wijk uniek. Met onder andere het nieuwe Sloterstrand, watersportverenigingen, het Sloterpark zwembad en diverse restaurants als perfecte ontspanningslocaties. Een picknick met ondergaande zon en een verfrissende duik op loopafstand, wat wil een mens nog meer! Verder zijn de voorzieningen in Nieuw West talrijk met twee internationale scholen, winkels, een supermarkt, een theater en bibliotheek. En wilt u even de stad in voor een kop koffie op de Jan Evertsenstraat of een hapje eten bij de voormalige tramremise De Hallen, dan kost u dat slechts een paar fietsminuten. De woonwijk is centraal gelegen ten opzichte van Schiphol (7 minuten met de trein), uitvalswegen zoals de A4, A9 en A10, en openbaar vervoersmogelijkheden. Zo is metro 50 en 51 (station Postjesweg) op loopafstand en is station Lelylaan eveneens gemakkelijk en snel te bereiken. Kortom een ideaal huis voor Amsterdammers die op zoek zijn naar meer rust en ruimte en de stad niet willen verlaten.

BIJZONDERHEDEN
- Patiowoning over 2 verdiepingen;
- drie ruime slaapkamers;
- zonnige patio van 15 m2 en dakterras van 7 m2;
- 8 zonnepanelen uit september 2022;
- woonkamer met convectorput en eiken lamelparketvloer door de hele woning;
- gestuukte muren en plafonds;
- bekijk de eigen woningwebsite van deze woning op singerstraat68.nl

** ENGLISH VERSION **

Playfully divided and well maintained family home with cozy patio, three bedrooms and a roof terrace. Because of the staggered spaces there are many private, cozy corners. The house is located in the quiet and child-friendly district Oostoever, near the Sloterpark. The ground lease has been bought off until October 2045 and for after that the perpetual ground lease is fixed under favorable conditions (421.46 per year, adjusted annually for inflation). The energy label is A and eight solar panels were installed in September 2022.

This property has its own home website! Here you can clearly find all the information. Interested? singerstraat68.nl

LAYOUT
First floor:
From the front door you step through the hallway with meter cupboard and spacious wardrobe into the bright living room. It is striking that through the large windows around the patio there is a lot of light coming in. At the front, overlooking the street, is the open kitchen with all facilities. The living room with large sliding doors overlooks the cozy patio with planted grape, which in summer is an extra room. On the other side of the patio, also with large sliding doors, is the third bedroom which can easily be transformed into a TV room or dining room. Furthermore, at the rear of the house you will find a closet under the stairs, the modern bathroom with sink, design radiator and bathtub with shower function. Next to it, there is a seperate toilet and a very spacious indoor storage room with space for the washer and dryer and technology. This room also has access to the outside and is suitable for bicycles. Through the back entrance you enter the enclosed alley shared with the neighbors.

Second floor:
Here are two bedrooms of fine size that both give access to the terrace with sliding doors. Also here is a second storage room where is the renewed mechanical ventilation (2021) and the combi boiler (2015). Some neighbors have created a bathroom here. Throughout the house is an oak parquet floor.

GENERAL
- Living area 100 m2, capacity 346 m3 (according to NVM measuring system);
- built in 1997;
- energy label A;
- delivery in consultation.

LEASEHOLD
- The General Conditions of perpetual leasehold of the municipality of Amsterdam of
2016 are applicable;
- the period runs from 1-10-1995 to 30-9-2045, the canon for this period is bought off;
- then perpetual ground lease with annual canon of € 421,46 excluding indexation.

HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (VvE)
- Owners Associatio: ‘’Vereniging Van Eigenaars Van het Ensemble Singer’’;
- the service costs are € 76,66 per month;
- active VVE in own management.

SURROUNDINGS
The Singerstraat is a quiet residential street where you never have to look long for a parking space. With a nice (play) square around the corner and located in the district Oostoever against the Sloterpark. The district Oostoever offers all the conveniences of living in Amsterdam, but also the peace and benefits of a new residential area. The proximity of the Sloterplas and the Rembrandtpart makes this neighborhood unique. Including the new Sloterstrand, water sports clubs, the Sloterpark swimming pool and several restaurants as perfect relaxation locations. A picnic with setting sun and a refreshing swim within walking distance, what more could a person want! Further
the amenities in Nieuw West are numerous with two international schools, stores, a supermarket, a theater and library. And if you want to go into town for a coffee on Jan Evertsenstraat or a bite to eat at the former De Hallen streetcar depot, it will only take you a few minutes by bike. The residential area is centrally located to Schiphol Airport (7 minutes by train), arterial roads such as the A4, A9 and A10, and public transport options. Metro 50 and 51 (station Postjesweg) is within walking distance and station Lelylaan is also easy and quick to reach. In short, an ideal house for Amsterdam residents who are looking for more peace and quiet and do not want to leave the city.

PARTICULARITIES
- Patio house over 2 floors;
- three spacious bedrooms;
- sunny patio of 15 m2 and roof terrace of 7 m2;
- 8 solar panels from September 2022;
- living room with convector well and oak parquet flooring throughout the house;
- plastered walls and ceilings;
- view this home's own home website at singerstraat68.nl