Omschrijving
** ENGLISH VERSION DOWN BELOW **
Op een prachtige locatie gelegen, om de hoek van de Beethovenstraat, bieden wij aan dit praktisch ingedeelde 2-kamerappartement gelegen op de bovenste verdieping van 43 m2 met balkon op het zuiden én vergunning voor aanleggen van een dakterras van circa 20 m2.
De woning maakt onderdeel uit van een actieve VvE, is in 2012 volledig gerenoveerd en de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht!
Dit object heeft een eigen woningwebsite! Hierop kunt u overzichtelijk alle informatie vinden. Interesse? stadionweg114-4.nl.
INDELING
Begane grond:
Middels statige, hardstenen buitentrap toegang tot de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Gemeenschappelijk entree naar trappenhuis.
Vierde (tevens bovenste) verdieping:
Entree naar hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. Woon-/eetkamer met twee vaste kasten en toegang tot het balkon welke is gelegen op het heerlijke zuiden. Dichte keuken (2012) met daklicht voorzien van keramische kookplaat met afzuigkap, vaatwasser (klein model), koel-/vrieskast, spoelbak met mengkraan. Vanuit de keuken is de ruimte bereikbaar met opstelplaats voor de wasmachine en droger. Goed formaat slaapkamer. Badkamer (2012) voorzien van inloopdouche (regen- en handdouche), toilet, wastafel met meubel en spiegelkast.
ALGEMEEN
- Woonoppervlakte 43 m2, inhoud 143 m3 (conform meetinstructie);
- gebouwd omstreeks 1939 en volledig gerenoveerd in 2012;
- erfpacht: AB2016, de erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht!!
- uitgebreide elektrische installatie bestaande uit 8 groepen met 2 aardlekschakelaars (volledig vernieuwd in 2012);
- verwarming middels blokverwarming;
- airconditioning aanwezig (kan ook verwarmen);
- voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen (daklicht keuken niet geïsoleerd);
- houten vloer door de gehele woning;
- kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie Z, complexaanduiding 3517-A, appartementsindex 30;
- betreft een Gemeentelijk monument en beschermd stadsgezicht;
- oplevering in overleg.
VERENIGING VAN EIGENAARS
- Actieve en financieel gezonde Vereniging Van Eigenaars: Cliostraat 5 t/m 65 (oneven nummers) en Stadionweg 104 t/m 150 (even nummers) te Amsterdam (hoofdsplitsing) en Stadionweg 112 t/m 118 (even nummers) te Amsterdam (ondersplitsing);
- oprichting: 9 juni 2005 (beide VvE’s);
- 48/1.453e aandeel in de gemeenschap van de ondersplitsing;
- de administratie wordt professioneel gevoerd door Ter Linden en Heijer VvE Beheer;
- de maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 79,-- waar niet bij inbegrepen een voorschot stookkosten en warm water van € 100,-- per maand;
- meerjarenonderhoudsplan en huishoudelijk reglement aanwezig;
- opstalverzekering afgesloten door de VvE met voldoende dekking.
LIGGING
Het appartement is gelegen op een chique locatie aan de Stadionweg om de hoek van de Beethovenstraat. De door Berlage ontworpen buurt kenmerkt zich door vele pleinen en statige groene lanen. Het Vondelpark en het Beatrixpark zijn op loopafstand gelegen evenals stijlvolle winkels, hoogwaardige uitgaansgelegenheden en het Museumplein. Basis- en middelbare scholen in de buurt (o.a. Internationale school, British school, Ignatius, Spinoza Lyceum, Barlaeus Gymnasium, Montessori, Vossius Gymnasium). Het appartement is met het openbaar vervoer en de auto uitstekend bereikbaar. Zowel het NS Station Amsterdam Zuid/W.T.C., als de belangrijke uitvalswegen (o.a. Ringweg A-10) en de luchthaven Schiphol bevinden zich op geringe afstand. In de directe omgeving is overigens voldoende parkeergelegenheid (twee parkeervergunningen per direct te verkrijgen).
BIJZONDERHEDEN
- Goed ingedeeld 2-kamerappartement;
- gelegen op de bovenste verdieping;
- volledig gerenoveerd in 2012;
- balkon op het zuiden en vergunning voor een dakterras van circa 20 m2;
- airconditioning aanwezig;
- twee parkeervergunningen per direct te verkrijgen;
- gelegen op een goede locatie;
- bekijk de eigen woningwebsite van deze woning op stadionweg114-4.nl.
Op zoek naar een keurig onderhouden appartement met balkon en mogelijkheid voor dakterras? Maak vrijblijvend een afspraak en laat u overtuigen!
** ENGLISH VERSION **
Located in a beautiful location, around the corner from the Beethovenstraat, we offer this practically laid out 2-room apartment located on the top floor of 43 m2 with south-facing balcony and permit for the construction of a roof terrace of approximately 20 m2.
The house is part of an active Association of Homeowners, was completely renovated in 2012 and the leasehold has been bought off perpetually!
This apartment has its own website! Here you can find all information clearly. Interest? stadionweg114-4.nl.
LAYOUT
Ground floor:
Through stately, hard stone external stairs access to the first floor.
First floor:
Communal entrance to staircase.
Fourth (also top) floor:
Entrance to hall with meter cupboard and access to all rooms. Living / dining room with two closets and access to the balcony which is located on the lovely south. Closed kitchen (2012) with skylight with ceramic hob with extractor hood, dishwasher (small model), fridge / freezer, sink with mixer tap. The space is accessible from the kitchen with space for the washing machine and dryer. Good size bedroom. Bathroom (2012) with walk-in shower (rain and hand shower), toilet, sink with furniture and mirror cabinet.
GENERAL
- Living area 43 m2, volume 143 m3 (in accordance with measurement instructions);
- built around 1939 and completely renovated in 2012;
- ground lease: AB2016, the ground lease has been bought off perpetually!!
- extensive electrical installation consisting of 8 groups with 2 earth leakage circuit breakers (completely renewed in 2012);
- heating by block heating;
- air conditioning available (can also heat);
- equipped with double glazing in plastic frames (skylight kitchen not insulated);
- wooden floor throughout the house;
- cadastral known municipality of Amsterdam, section Z, complex designation 3517-A, apartment index 30;
- concerns a municipal monument and protected cityscape;
- delivery in consultation.
ASSOCIATION OF HOMEOWNERS
- Active and financially healthy Association of Homeowners: Cliostraat 5 to 65 (odd numbers) and Stadionweg 104 to 150 (even numbers) in Amsterdam (main division) and Stadionweg 112 to 118 (even numbers) in Amsterdam (subdivision);
- established: June 9th 2005 (both HOAs);
- 48/1,453rd share in the community of the subdivision;
- the administration is professionally conducted by Ter Linden and Heijer VvE Beheer;
- the monthly Association of Homeowners contribution is € 79,-- which does not include an advance heating costs and hot water of € 100,-- per month;
- multi-year maintenance plan and internal regulations available;
- home insurance taken out by the Association of Homeowners with sufficient coverage.
LOCATION
The apartment is located in a chic location on the Stadionweg around the corner from the Beethovenstraat. The neighborhood designed by Berlage is characterized by many squares and stately green avenues. The Vondelpark and the Beatrixpark are within walking distance as well as stylish shops, high-quality entertainment venues and the Museumplein. Primary and secondary schools nearby (including International school, British school, Ignatius, Spinoza Lyceum, Barlaeus Gymnasium, Montessori, Vossius Gymnasium ). The apartment is easily accessible by public transport and car. Both the NS Station Amsterdam Zuid/W.T.C., as well as the important roads (including ring road A-10) and Schiphol Airport are a short distance away. There is also plenty of parking space in the immediate vicinity (two parking permits can be obtained immediately).
PARTICULARITIES
- Well laid out 2-room apartment;
- located on the top floor;
- completely renovated in 2012;
- south-facing balcony and permit for a roof terrace of approximately 20 m2;
- air conditioning available;
- obtain two parking permits immediately;
- located in a good location;
- view the own website of this apartment on stadionweg114-4.nl.
Looking for a well-maintained apartment with balcony and possibility for roof terrace? Make an appointment without obligation and be convinced!
Lees de volledige omschrijving
