Omschrijving
** ENGLISH VERSION DOWN BELOW **
Op een goede locatie in Amsterdam ligt dit zeer ruime en lichte dubbel bovenhuis (154 m²) met eigen entree vanaf de straat in een karakteristiek jaren 30 pand.
Dit object heeft een eigen woningwebsite! Hierop kunt u overzichtelijk alle informatie vinden. Interesse? surinameplein14-2.nl
OMSCHRIJVING
Als u op zoek bent naar een zeer ruime woning, dan is dit het ideale huis voor u. Achter de eigen voordeur vanaf de begane grond bevindt zich de opgang naar de tweede verdieping. De royale lay-out valt direct op; alles is net wat breder en ruimer dan normaal. De tweede verdieping bestaat uit een woonkamer en suite die loopt van voorgevel tot achtergevel met aan de achterzijde openslaande deuren naar een balkon. De zitkamer en de eetkamer kunnen door middel van schuifdeuren afgesloten worden van elkaar. Naast de zitkamer aan de voorkant bevindt zich een werkkamer. Beide kamers bieden een mooi weids uitzicht op het plein. Aan de achterzijde liggen de eetkamer en de moderne keuken, die ook toegang geeft tot het balkon. Op de overloop bevinden zich nog een gastentoilet, een bergingskast en ruimte voor een kapstok.
De slaapverdieping bestaat uit maar liefst 4 slaapkamers, 2 aan de voorzijde en 2 aan de achterzijde. Tussen de slaapkamers ligt in het midden de badkamer. Deze is voorzien van douche, ligbad en toilet. Op de overloop zorgt een groot daklicht voor een zee aan licht. Er bevindt zich een berging met een aansluiting voor wasmachine en droger. Aan één van de slaapkamers grenst een balkon vanwaar men het platte dak kan bereiken. Dit platte dak leent zich uitstekend voor het maken van een dakterras.
INDELING
Begane grond:
Eigen entree en trappenhuis.
Tweede verdieping:
Overloop, gangkast, toilet, werkkamer, meterkast, woonkamer en suite, balkon, keuken.
Derde verdieping:
Overloop, CV-ketel en WM-kast, slaapkamer I, slaapkamer II, badkamer, slaapkamer III, slaapkamer IV en balkon.
BIJZONDERHEDEN
- Eigen woningentree vanaf de straat.
- Parkeren voor de deur op de ventweg.
- Mogelijkheid tot dakterras.
- Overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden voltooid.
- Gezonde VvE, 2 leden. MJOP wordt opgesteld.
- In 2021 is het buitenschilderwerk gedaan.
- Energielabel C, HR CV-ketel uit 2020 en vrijwel geheel voorzien van dubbel glas.
- Oplevering in overleg.
- Bekijk de eigen woningwebsite van deze woning op surinameplein14-2.nl
VvE
De vereniging van eigenaars bestaat uit 2 leden en is gezond. Jaarlijks wordt er vergaderd en wordt er voldaan aan de reserveringsplicht. De servicekosten bedragen per maand € 200,-- .
ERFPACHT
Het appartement is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente. Het huidige erfpachtbedrag is € 1.820,-- per jaar en wordt jaarlijks geïndexeerd. Het huidige tijdvlak loopt tot 2052. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is voltooid en het erfpachtbedrag na 2052 is vastgesteld op € 1.512,-- met een jaarlijkse indexering.
LIGGING
Het Surinameplein ligt op minder dan 5 minuten lopen van twee parken: het Vondelpark en het Rembrandtpark. De buurt is levendig met tal van winkels voor de dagelijkse boodschappen, goede restaurants en gezellige cafés.
Openbaar vervoer met tram en bus is uitstekend. Bovendien bereikt men met een paar minuten fietsen een metro- en treinstation. Met de auto is men binnen 3 minuten op de Ring A10.
**ENGLISH VERSION**
Location
This very spacious and light duplex (154 m²) with its own entrance from the street is located in a characteristic 1930s building in a prime location in Amsterdam.
This property has its own website! You can find all the information neatly organized there. Interested? surinameplein14-2.nl
DESCRIPTION
If you're looking for a very spacious home, this is the ideal house for you. Behind the private entrance from the ground floor, you’ll find the staircase leading to the second floor. The generous layout stands out immediately; everything is just a bit wider and more spacious than usual. The second floor consists of an en suite living room, stretching from the front facade to the back, with French doors opening to a balcony at the rear. The sitting room and dining room can be separated from each other with sliding doors. Adjacent to the sitting room at the front is a study. Both rooms offer a beautiful, wide view of the square. At the rear, you will find the dining room and modern kitchen, which also provides access to the balcony. On the landing, there is a guest toilet, a storage closet, and space for a coat rack.
The bedroom floor features no less than 4 bedrooms: 2 at the front and 2 at the back. Between the bedrooms, in the middle, is the bathroom, which is equipped with a shower, bathtub, and toilet. On the landing, a large skylight ensures an abundance of light. There is also a storage room with connections for a washing machine and dryer. One of the bedrooms has access to a balcony from which you can reach the flat roof. This flat roof is perfect for creating a roof terrace.
LAYOUT
Ground floor:
Private entrance and staircase.
Second floor:
Landing, hallway closet, toilet, study, meter cupboard, en suite living room, balcony, kitchen.
Third floor:
Landing, central heating boiler and washing machine cupboard, bedroom I, bedroom II, bathroom, bedroom III, bedroom IV, and balcony.
PARTICULARITIES
- Private entrance from the street.
- Parking in front of the door on the side road.
- Potential for a roof terrace.
- Transition to perpetual leasehold completed under favorable conditions.
- Healthy Owners’ Association (VvE), 2 members. MJOP (multi-year maintenance plan) being drawn up.
- Exterior painting was done in 2021.
- Energy label C, HR central heating boiler from 2020, and nearly all windows are double-glazed.
- Delivery in consultation.
- Visit the property’s own website at surinameplein14-2.nl
VvE (Owners’ Association)
The owners’ association consists of 2 members and is in good financial health. Annual meetings are held, and the reserve requirement is met. The service costs are €200 per month.
LEASEHOLD
The apartment is located on leasehold land owned by the municipality. The current annual leasehold payment is €1,820, which is indexed yearly. The current period runs until 2052. The transition to perpetual leasehold has been completed, and the leasehold payment after 2052 has been set at €1,512, with an annual indexation.
LOCATION
Surinameplein is located less than 5 minutes' walk from two parks: Vondelpark and Rembrandtpark. The neighborhood is lively, with many shops for daily groceries, good restaurants, and cozy cafes.
Public transport via tram and bus is excellent. Additionally, with just a few minutes by bike, you can reach a metro and train station. By car, you can be on the A10 Ring Road within 3 minutes.
Lees de volledige omschrijving
