Swammerdamstraat 19-1 Amsterdam

Omschrijving

Dit heerlijk lichte 3-kamer appartement, met een totale oppervlakte van ca. 70 m2 en een ruim balkon aan de achterzijde, bevindt zich in de mooie Swammerdamstraat die gekenmerkt wordt door groen en traditionele panden.
Het pand is in 2010 volledig gerenoveerd (nieuwe fundering) en gesplitst in appartementsrechten en verkeert in zeer goede staat van onderhoud. EIGEN GROND.

Deze woning is gelegen in een luw gedeelte achter de Weesperzijde in Amsterdam Oost, dat met recht een van de leukste en bruisende delen van de stad mag worden genoemd. In de directe omgeving zijn tal van leuke horeca gelegenheden (de Ysbreker, Loetje, Hesp). Op loopafstand bevindt zich het OLVG. Tevens goede bereikbaarheid middels het openbaar vervoer via het Amstelstation en metrostation Wibautstraat en gunstig gelegen tov uitvalswegen A1 en A2.

Indeling:

Via de statige entree met open portiek bereikt u de woning middels eigen opgang op de eerste verdieping.

Aan de voorzijde bevindt zich een ruime, lichte woonkamer (6.51 x 4.11) met balkon. De open keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van diverse (SMEG) inbouwapparatuur waaronder vaatwasser, koel-vries combinatie en groot 5-pits fornuis met oven. Het aanrechtblad is van natuursteen .

Vanuit de ruime hal heeft men toegang tot de badkamer voorzien van wastafelmeubel, ligbad, separate douche, handoekradiator en toilet. Inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en droger en 2de ruime berging (voorheen separaat 2de toilet).

Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers (3.87 x 3.57) en (3.57 x 2.49). Vanuit de grootste slaapkamer is er toegang tot het balkon over de volle breedte van de woning (6.79 x 1.76). Op dit balkon kan een eettafel met stoelen staan.

Het gehele appartement is voorzien van een fraaie en duurzame eiken houten vloer.


Bijzonderheden
- Woonoppervlak 69 m2
- Balkon 14 m2
- 2 Slaapkamers
- Authentieke details
- Eigen grond dus GEEN ERFPACHT
- Nieuwe fundering
- Actieve gezonde VVE
- Kosten Gas en Licht € 120,-- per maand
- Waterschapslasten € 343,-- per jaar
- VVE bijdrage € 70,-- per maand
- Parkeren middels vergunningsysteem op de openbare weg