Omschrijving
** ENGLISH VERSION DOWN BELOW **
Hoogwaardig afgewerkt, licht en vriendelijk studio-appartement met een prettige indeling, privé gelegen op de bovenste verdieping aan de achterzijde van een klassiek en goed onderhouden pand. De woning verkeert in uitstekende staat en is zo te betrekken. Met een bruto vloeroppervlak van 37 m2 is het ideaal voor starters, studenten of om als pied-à-terre te gebruiken.
Het appartement is zeer centraal gelegen, op eigen grond, tussen de Van Woustraat en de Amstel in een rustige straat vlak bij het Sarphatipark en de Albert Cuypmarkt, in hartje De Pijp met alle denkbare voorzieningen dichtbij! Mede door de vrije ruimte achter het pand is het appartement erg rustig.
Dit appartement heeft een eigen woningwebsite! Hierop kunt u overzichtelijk alle informatie vinden. Interesse? tweedejansteenstraat77-f.nl.
INDELING
Begane grond:
Gemeenschappelijk entree naar trappenhuis.
Vierde verdieping:
De studio is handig ingedeeld waardoor er een open keuken, eetgedeelte, zitgedeelte en slaapgedeelte is gecreëerd. Deze laatste is eventueel met een kleine ingreep af te sluiten tot een aparte slaapkamer. Door de vele ramen betreft het een licht appartement. Er is uitzicht op de binnentuin met een prachtig vergezicht richting het centrum van Amsterdam. De nette open keuken is voorzien van magnetron, koelkast, vaatwasser, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. Ruime badkamer met toilet, douche en wasmachineruimte. Tevens hangt hier de recent vernieuwde HR-combiketel. Het appartement is voorzien van dubbel glas en er ligt een houten vloer. Op de gang is de moderne meterkast met bergruimte.
ALGEMEEN
- Woonoppervlakte 25 m2, inhoud 85 m3 (conform meetinstructie);
- gebouwd omstreeks 1887;
- in 2006 gemoderniseerd;
- gelegen op eigen grond!;
- elektrische installatie bestaande uit voldoende groepen voor huidig gebruik;
- verwarming en warm water middels HR-combiketel (2019);
- voorzien van dubbele beglazing;
- houten vloer door de gehele woning;
- kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie R, complexaanduiding 7598-A, appartementsindex 5;
- definitief energielabel C;
- oplevering in overleg.
VERENIGING VAN EIGENAARS
- Actieve Vereniging Van Eigenaars ‘’gebouw Tweede Jan Steenstraat 77 te Amsterdam’’ bestaande uit 6 appartementsrechten;
- oprichting: 4 oktober 2006, gewijzigd op 29 december 2006;
- 27/306de aandeel in de gemeenschap;
- de administratie wordt professioneel gevoerd door Delair Vastgoedbeheer B.V.;
- de maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 78,57;
- meerjarenonderhoudsplan aanwezig;
- opstalverzekering afgesloten door de VvE met voldoende dekking.
LIGGING
Het appartement is gelegen in hartje De Pijp. Jong en oud, ambachtslui en academici, studenten en kunstenaars voelen zich hier thuis. In de omgeving zijn er talrijke pleintjes, bijzondere winkeltjes, gezellige kroegjes en een diversiteit aan restaurants op loopafstand. Hartje centrum Amsterdam bevindt zich op een steenworpafstand. Uitgaan op het Leidseplein, winkelen in de Jordaan, naar de Albert Cuypmarkt of picknicken in het Sarphati- of Vondelpark? Te fiets of te voet; u bent er zo! De woning is tevens goed bereikbaar met het openbaar vervoer. De NZ lijn en diverse tramhaltes zijn op loopafstand en via de ring A10 of de A2 rijdt u gemakkelijk de stad uit. Kortom, alles wat u nodig heeft en het leven aangenaam maakt, vindt u in de directe omgeving.
BIJZONDERHEDEN
- Hoogwaardig afgewerkt studio-appartement op de vierde (tevens bovenste) verdieping;
- gesplitst in appartementsrechten in 2006 met funderingscode II (best mogelijke klasse voor bestaande bouw);
- in 2021 zijn alle vloerbalken vernieuwd op de begane grond;
- gesitueerd aan de rustige achterzijde en geen bovenburen;
- gelegen op een toplocatie met alle denkbare voorzieningen in de nabije omgeving;
- bekijk de eigen woningwebsite van deze woning op tweedejansteenstraat77-f.nl.
Kortom, een fijn appartement op een zeer centrale locatie! Maak vrijblijvend een afspraak en laat u verrassen.
** ENGLISH VERSION **
High-quality finished, light and friendly studio apartment with a pleasant layout, privately located on the top floor at the rear of a classic and well-maintained building. The house is in excellent condition and is ready to move into. With a gross floor area of 37 m2, it is ideal for starters, students or to use as a pied-à-terre.
The apartment is very centrally located, on private land, between the Van Woustraat and the Amstel in a quiet street near the Sarphatipark and the Albert Cuypmarkt, in the heart of De Pijp with all imaginable amenities nearby! Partly due to the free space behind the building, the apartment is very quiet.
This apartment has its own home website! Here you can find all information clearly. Interested? tweedejansteenstraat77-f.nl.
LAYOUT
Ground floor:
Communal entrance to stairwell.
Fourth floor:
The studio is conveniently arranged, creating an open kitchen plan, dining area, sitting area and sleeping area. The latter can be closed off into a separate bedroom with a small intervention. Due to the many windows, it is a bright apartment. There is a view of the inner garden with a beautiful view towards the center of Amsterdam. The neat open kitchen is equipped with a microwave, refrigerator, dishwasher, 4-burner gas stove and extractor hood. Spacious bathroom with toilet, shower and washing machine room. The recently renewed HR combi boiler is also located here. The apartment has double glazing and a wooden floor. In the hallway is the modern meter cupboard with storage space.
GENERAL
- Living area 25 m2, volume 85 m3 (in accordance with measuring instructions);
- built around 1887;
- modernized in 2006;
- located on private land!;
- electrical installation consisting of sufficient groups for current use;
- heating and hot water through HR combi boiler (2019);
- equipped with double glazing;
- wooden floor throughout the house;
- known at the Land Registry’s office as municipality of Amsterdam, section R, complex designation 7598-A, apartment index 5;
- definitive energy label C;
- transfer in consultation.
ASSOCIATION OF HOMEOWNERS
- Active Association of Homeowners "gebouw Tweede Jan Steenstraat 77 in Amsterdam" consisting of 6 apartment rights;
- established: October 4th, 2006, amended on December 29th, 2006;
- 27/306th share in the association;
- the administration is professionally conducted by Delair Vastgoedbeheer B.V.;
- the monthly VvE contribution is € 78.57;
- multi-year maintenance plan present;
- building insurance taken out by the association with sufficient coverage.
LOCATION
The apartment is located in the heart of De Pijp. Young and old, craftsmen and academics, students and artists feel at home here. In the area there are numerous squares, special shops, cozy pubs and a variety of restaurants within walking distance. The heart of Amsterdam center is a stone's throw away. Going out on the Leidseplein, shopping in the Jordaan, to the Albert Cuyp market or having a picnic in the Sarphati or Vondelpark? By bike or on foot; you'll be there soon! The house is also easily accessible by public transport. The North-South line and various tram stops are within walking distance and you can easily drive out of the city via the ring A10 or the A2. In short, everything you need to make life pleasant can be found in the immediate vicinity.
PARTICULARITIES
- High-quality finished studio apartment on the fourth (also top) floor;
- split into apartment rights in 2006 with foundation code II (best possible class for existing build);
- all floor beams on the ground floor have been renewed in 2021;
- situated at the quiet rear and no upstairs neighbours;
- located in a prime location with all conceivable amenities in the vicinity;
- view the own website of this house on tweedejanstraat77-f.nl.
In short, a nice apartment in a very central location! Make an appointment without obligation and be surprised.
Lees de volledige omschrijving
