Utrechtsestraat 98C Amsterdam

Omschrijving

**English below

Op zoek naar een heerlijk appartement in één van de gezelligste straten van Amsterdam? Dan kan deze woning zomaar iets voor jou zijn! Deze charmante woning (38,10m2 volgens BBMI norm) heeft een ruime slaapkamer, fijne woonkamer met open keuken en als kers op de taart een diep balkon met westelijke ligging! De woning ligt op eigen grond, je betaalt dus geen erfpacht. Stap de deur uit en waan je in de levendige Utrechtsestraat met tal van leuke restaurants en winkels. Het hele pand is nieuw gebouwd in 2001 inclusief nieuwe fundering. Klinkt dit als muziek in de oren? Neem dan snel contact met ons op voor een één-op-één bezichtiging!

Indeling
Middels het gezamenlijke trappenhuis bereik je de woning op de tweede etage. Je betreedt als eerste de hal van de woning, die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer is aan de voorzijde van het pand gelegen en grenst aan de open keuken. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser en oven. De woonkamer is door grote raampartijen een prettige en lichte ruimte en heeft voldoende plek voor een gezellige zit- en eethoek. De slaapkamer is aan de stille achterzijde van de woning gelegen en is van goed formaat. De grote inbouwkast biedt veel opbergruimte. Ook bereik je via de slaapkamer het balkon. Door de westelijke ligging kan je hier ‘s zomers heerlijk van de late middagzon genieten onder het genot van een drankje. De nette badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafel. Vanuit de hal bereik je ook de ruime opbergkast met hierin ook de aansluiting voor een wasmachine. Door gehele woning ligt een nette houten vloer die het sfeervolle en warme gevoel van de woning nog meer versterkt.

Omgeving en bereikbaarheid
Wonend in de Utrechtsestraat hoef je je geen moment te vervelen! Stap de deur uit en ga naar een van de vele leuke restaurants, koffietentjes of cafés. Ga voor een heerlijk diner naar Restaurant de Juwelier of restaurant DenC. Voor een heerlijk kopje koffie is Concerto de uitgelezen plek, en ga voor een gezellige borrel naar het nabij gelegen en altijd bruisende Rembrandtplein. Filmliefhebbers kunnen hun hart ophalen bij Pathé Tuschinski of de Munt, en sportfanaten kunnen onder andere bij TrainMore of Fit for Free terecht. Een mooiere wandelroute dan die langs de Amstel is ook niet te bedenken. Hier is het in de zomer ook erg gezellig. Denk aan Loulou Pizzabar, Hesp, Bam Boa of de Ysbreker. De geliefde Pijp met al zijn leuke restaurants en winkels ligt op nog geen 5 minuten fietsen.

De bereikbaarheid is goed; tramhaltes Prinsengracht, Keizersgracht en Frederiksplein liggen nabij. Ook metrohaltes Weesperplein en Vijzelstraat zijn (per fiets, lopend of met de tram) goed te bereiken, en Amsterdam Centraal ligt op nog geen 10 minuten fietsen. Met de auto ben je binnen 10 minuten op de Ringweg A10.

Vereniging van eigenaren
De vereniging van eigenaren wordt intern beheerd. De maandelijkse servicekosten bedragen €50,-.

Bijzonderheden
- 38,10m2 (volgens BBMI norm);
- Sfeervolle en charmante woning;
- Nieuw gebouwd in 2001 inclusief fundering;
- Ruime slaapkamer aan stille achterzijde;
- Nette open keuken;
- Ruim balkon met westelijke ligging;
- Gelegen op eigen grond (geen erfpacht);
- Houten vloer door gehele woning;
- Lichte woning door grote raampartijen;
- Maandelijkse servicekosten bedragen €50,-;
- Oplevering in overleg;
- De koopakte zal worden opgemaakt door een notaris in Amsterdam;
- Er is pas een overeenkomst na het tekenen van de koopakte.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De NVM voorwaarden zijn van toepassing."


-----------------------------------------------------------------------------------------

Looking for a lovely apartment in one of the nicest streets in Amsterdam? Then this home may just be the one for you! This charming house (38.10 m2 according to BBMI standard) has a spacious bedroom, nice living room with open kitchen and, as icing on the cake, a deep balcony with western situated on the west! The house is located on freehold land, so you do not have to pay ground lease. Step out the door and imagine yourself in the lively Utrechtsestraat with lots of nice restaurants and shops. The entire property was newly built in 2001 including new foundations. Does this sound like music to your ears? Please contact us quickly for a one-on-one viewing!

Layout
You reach the apartment on the second floor via the joint staircase. You first enter in the hallway of the house, which provides access to all rooms. The living room is located at the front of the building and adjacent to the open kitchen. The kitchen has various built-in appliances, including a refrigerator, dishwasher and oven. The living room is a pleasant and bright space due to large windows and has plenty of space for a cozy seating and dining area. The bedroom is located at the quiet rear of the house and is of good size. The large built-in wardrobe offers plenty of storage space. You can also reach the balcony through the bedroom. Due to the balcony facing the west, you can enjoy the late afternoon sun here in summer while enjoying a drink. The neat bathroom has a walk-in shower, toilet and sink. From the hall you also reach the spacious storage cupboard with the connection for a washing machine. There is a neat wooden floor throughout the house, which further enhances the charming and warm feeling of the house.

Environment and accessibility
Living in the Utrechtsestraat you will never be bored! Step out the door and go to one of the many nice restaurants, coffee shops or cafes. For a delicious dinner, go to Restaurant de Juwelier or restaurant DenC. Concerto is the perfect place for a delicious cup of coffee, and for a nice drink go to the nearby and always bustling Rembrandtplein. Film buffs can indulge themselves at Pathé Tuschinski or De Munt, and sports enthusiasts can go to TrainMore or Fit for Free, among others. You can't think of a more beautiful walking route than the one along the Amstel. It is also very lively here in the summer. Think Loulou Pizzabar, Hesp, Bam Boa or the Ysbreker. The beloved Pijp with all its nice restaurants and shops is less than 5 minutes by bike.

The accessibility is good; tram stops Prinsengracht, Keizersgracht and Frederiksplein are nearby. Metro stops Weesperplein and Vijzelstraat are also easily accessible (by bicycle, on foot or by tram), and Amsterdam Central Station is less than 10 minutes by bike. You can reach the A10 ring road within 10 minutes by car.

Owners Association
The owners association is managed internally. The monthly service costs are €50.

Particularities
- 38.10m2 (according to BBMI standard);
- Atmospheric and charming home;
- Newly built in 2001 including foundation;
- Spacious bedroom at the quiet rear;
- Neat open kitchen;
- Spacious balcony with western location;
- Located on private land (no leasehold);
- Wooden floor throughout the house;
- Light house due to large windows;
- Monthly service costs are €50;
- Delivery in consultation;
- The purchase deed will be drawn up by a notary in Amsterdam;
- There is only an agreement after signing the deed of sale.

"This information has been compiled by us with the necessary care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply."