Verversstraat 57C Amsterdam

Omschrijving

VERKOOPTEKST VERVERSSTRAAT 57C

In een voormalige stoomdiamantslijperij uit 1883 ligt dit unieke en lichte dubbele bovenhuis met dakterras in een van de gezelligste gedeeltes van Amsterdam. Bijzonder zijn de enorme breedte van het pand van ruim 10 meter, de hoge ramen met roedeverdeling en de oude gietijzeren palen die nog aanwezig zijn. Het appartement is ruim, superlicht en heeft uitzicht op de Zuiderkerk. Op de begane grond is een berging.
Het bestaat uit een ruime living met open keuken, 3 (slaap)kamers, en 2 badkamers verdeeld over 2 woonlagen en een dakterras. Woonoppervlakte circa 104 m2.
Ideaal voor als je rustig wilt wonen in het hartje van de stad.

Locatie/ buurt
De Verversstraat ligt in de binnenstad van Amsterdam en is een smalle straat tussen de Groenburgwal en Zwanenburgwal en tussen de Staalstraat en de Raamgracht. De steeg kenmerkt zich door de luchtbrug in de gevelwanden. De naam wordt ontleend aan de textielindustrie die eind 19e eeuw actief was in deze buurt en bekend stond door de lakenververijen.
De Stopéra, winkels, culturele bezienswaardigheden, Theater de Kleine Komedie, het levendige Rembrandtplein, de markt op het Waterloopplein, Carré en de Nieuwmarkt zijn allemaal op loopafstand. Het Centraal Station ligt op vijf minuten fietsafstand en op enkele minuten met de metro.

Indeling
Via het ruime en nette trappenhuis begint de entree op de tweede verdieping; trap met veel daglicht leidt naar de derde verdieping: living met veel hoge ramen met originele roedeverdeling, open keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur, badkamer met douche en wastafel. De trap loopt door naar de vierde verdieping met 3 (slaap)kamers aan de voorzijde en een badkamer met ligbad, w.c. en wastafel.
Het dakterras is bereikbaar via een vaste trap en biedt waanzinnig uitzicht over de stad.

Bijzonderheden:
- Eigen grond (geen erfpacht)
- Woonoppervlak 104 volgens NEN 2580
- C.V.-ketel Bosch 2010
- Berging op de begane grond van ca. 4 m2
- VVE bestaat uit 3 leden, in oprichting, administratie in eigen beheer


English text

In a former diamond factory, built in 1883, you will find this unique and light double top floor house with roof terrace with a magnificent view of the city. It is situated in one of the cosiest parts of Amsterdam. The width of the property is more than 10 meters which makes it a special place together with the high windows with panes and the old iron columns of the former factory that are still present. The apartment is spacious, super light and overlooks the "Zuiderkerk".
It consists of a spacious living room with open kitchen, 3 (sleeping) rooms, and 2 bathrooms spread over 2 floors and a rooftop terrace. On the ground there is a storage room. Living area approximately 104 m2.
Ideal for those who want to live quietly in the heart of the city.

Location / Neighborhood
The Verversstraat is located in the center of Amsterdam and is a narrow street between Groenburgwal and Zwanenburgwal and between the Staalstraat and the Raamgracht. The alley is characterized by the air bridge in the facade walls. The name is derived from the textile industry that was active in this area at the end of the 19th century, and was known by the sheet metal paintings.
The Stopéra, shops, cultural attractions, The Small Comedy Theater, the lively Rembrandt Square, the Market Square on the Waterloo Square, Carré and the Nieuwmarkt are all within walking distance. The Central Station is a 5-minute bike ride and a few minutes by underground.

Layout
Through the spacious and neat staircase the entrance starts on the second floor; high daylight staircase leads to the third floor: living with very high windows with original reddish, open kitchen with modern appliances, bathroom with shower and washbasin. The stairs go on to the fourth floor with 3 (sleeping) rooms at the front and a bathroom with bath, w.c. and sink.
The rooftop terrace is accessed via a staircase and offers amazing views of the city.

Specialties:
- Freehold (no leasehold)
- Living area 104 according to NEN 2580
- C.V. boiler Bosch 2010
- Storage space of 4 m2 on ground floor
- Houseowner Association consists of 3 members, established, self-administration



DISCLAIMER
Deze tekst is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.