Omschrijving
Schitterend high-end dubbel bovenhuis in het hippe Amsterdam Oost van c.a. 92 m2. Het appartement is zo te betrekken en is in 2015 volledig gerenoveerd inclusief nieuwe fundering. Met een gigantische woonkeuken, twee slaapkamers (mogelijkheid tot drie), twee badkamers, en maar liefst drie zonnige terrassen grenzend aan de keuken en de woonkamer is dit hét huis van uw dromen.
Indeling:
Via een keurig onderhouden trappenhuis komt u op de derde etage waar u een eigen entree binnen loopt die nu wordt gebruikt als nette garderobe. Op de vierde etage ervaart u als het ware het 'wow' gevoel, een open keuken met een met een betonlook werkblad van c.a. 6 meter lang, een gezellige eettafel voor 8 personen, een romantische gashaard en een overweldigend licht door de drie aangrenzende openslaande deuren. De moderne keuken is voorzien van een vaatwasser, een 5-pitsgasfornuis, een grote oven, een kokend waterkraan, een koelkast met 3 vrieslades en een wijnklimaatkast met 2 klimaat zones.
Naar de slaapkamers toe vindt u aan de linkerzijde twee deuren, de eerste deur is een handige opbergkast waar u de wasmachine aansluiting vindt. De tweede deur is een separaat toilet. De twee slaapkamers vindt u aan de voorzijde van de woning. De luxe badkamer grenzend aan de slaapkamers is afgewerkt met een grote zandkleur wand- en vloertegel en is voorzien van een heerlijk ligbad, een (stort)douche en een dubbele wastafel.
De vijfde etage, die nu wordt gebruikt als woonkamer, is een prachtige toevoeging aan de woning mede door de aan beide zijde openslaande deuren naar de twee terrassen waar u op alle dagdelen van de zon kan genieten, de hippe brickwall en een extra badkamer. Deze ruimte leent zich goed om een extra slaapkamer te creëren.
VVE:
De VvE Vrolikstraat 60 bestaat uit 5 leden wordt extern beheerd door Delair Vastgoed. De maandelijkse kosten bedragen €82,80.
Eigen grond:
De woning is gelegen op eigen grond, er is geen erfpacht van toepassing.
De eigenaar vertelt:
Ons fijne appartement is om de hoek van het Beukenplein. Wij hebben er heel wat koffie gedronken bij Coffee Bru, meestal met heerlijk bananenbrood... Voor in het weekend een goede fles wijn en kaas bij delicatessen winkel Eriks. En op vrijdagavond aan de G&T bij Bar Bukowski op het hoekje van het Oosterpark. Tip: aan het einde van de Vrolikstraat vind je versmarkt Aslan. Hier kun je altijd terecht voor een enorme keuze aan verse groenten & fruit, noten en nog veel meer!
Omgeving:
Het appartement is gelegen in de gezellige en geliefde Oosterparkbuurt in Amsterdam Oost. Op loopafstand bevinden zich leuke barretjes en restaurants zoals Maxwell, Eddy Spaghetti en Bar Bukowski. Op de voet bent u binnen vijf minuten in het Oosterpark of het Frankendael park, waar u perfect kunt hardlopen of picknicken. Met de fiets is de Pijp in vijf minuten bereikbaar en het winkelcentrum 'Oostpoort', de Linnaeusstraat en de Middenweg met een veelzijdig winkelaanbod zijn op loopafstand.
Bereikbaarheid:
Het appartement is uitstekend bereikbaar. Station Amstel en Muiderpoort zijn binnen vijf minuten te bereiken. Op loopafstand stoppen trams 3 en 7, bus 37 en reist u gemakkelijk met de Metro vanaf de Wibautstraat. Met de auto bent u binnen een paar minuten op de Ring A10. Het centrum van Amsterdam is in circa 15 minuten bereikbaar per fiets en er is voldoende parkeerruimte in de straat.
Bijzonderheden:
- Fantastisch dubbel bovenhuis;
- Top locatie in Oost, nabij het Oosterpark.
- Woonoppervlakte van 91,50 m2 (NEN2580 rapport aanwezig);
- Maar liefst 3 terrassen;
- De totale oppervlakte van de buiten ruimte is 26,10 m2;
- Twee luxe badkamers;
- Het appartement is voorzien van een schitterende eiken visgraat parketvloer;
- Volledig gerenoveerd in 2015;
- Glasvezelaansluiting aanwezig, ethernetaansluitingen doorgetrokken tot in alle ruimten;
- Gelegen op eigen grond;
- Servicekosten bedragen totaal €82,80 per maand;
- twee slaapkamers, mogelijkheid tot drie;
- Oplevering begin mei 2018;
- De koopakte zal worden opgemaakt door een notaris in Amsterdam;
- Er is pas een overeenkomst na het tekenen van de koopakte.
Om u een idee te geven van wat er tijdens de renovatie in 2015 is gedaan, treft u hieronder een greep uit de lange lijst van werkzaamheden: fundering nieuw, dakbedekking nieuw, lood en zinkwerk nieuw, dakisolatie nieuw, aan- en afvoerleidingen nieuw, bedrading & behuizing elektra nieuw, isolatie vloeren en voorzetwanden nieuw, deuren en kozijnen nieuw, hardhouten kozijnen met draai-/kiepramen nieuw, cv-installatie en HR-combiketel nieuw, gas en waterleidingen nieuw, stuc- en schilderwerk nieuw, schilderwerk buiten nieuw, hang en sluitwerk nieuw, gevel gereinigd en gevoegd, tuinschut nieuw, alles is nieuw! MJOP gaat dit jaar opgesteld worden, staat op de agenda van ALV 2018.
"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."
Lees de volledige omschrijving
