Welnastraat 336 Amsterdam

Omschrijving

TOP LOFT met PARKEERPLAATS

Heerlijk wonen voor jong & oud in het Amstelkwartier in een luxe LOFT met riante dakterrassen met LIFT! De nieuwbouw is zo goed als gereed en dit schitterende appartement wordt "casco+" aangeboden en kan na afbouw direct worden betrokken.

OMSCHRIJVING
De architecten van ‘’Amstellofts’’ hebben zich laten inspireren door de karakteristieke oude pakhuizen van de jaren ’20 en ’30 in de wijk Meatpacking in New York. Het robuuste en ruwe karakter uit zich in een betonnen gevelstructuur. De Lofts kenmerken zich door een open woonopzet met grote ruimtes met een uitzonderlijk hoog afwerkingsniveau. Er is opvallend veel licht door vide en hoge ramen (tot 5,5 meter hoog!). Dit kleinschalige luxe appartementencomplex omvat in totaal 9 “Loft” - appartementen en 6 parkeerplaatsen.

LOCATIE
De Top Loft ligt in een dynamische en nieuwe woonomgeving nabij de Omval, vlakbij de Weesperzijde en het Amstelstation. In de buurt zijn o.a een jachthaven, roeivereniging, diverse restaurants en cafés. Gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A1 en A2 via de Ring A10.

TOP LOFT
Penthouse verdeeld over drie woonlagen en is bereikbaar per lift. Aan de voorzijde (zuid) is de woonkeuken met de hoge ramen en vide; berging met wasmachine-aansluiting, aparte w.c.; studie/werk/hobbieruimte aan de achterzijde met toegang tot het balkon;
Via de open trap in de vide is de lichte woonloft bereikbaar. Deze ligt ook aan de voorzijde met aan de achterzijde twee slaapkamers die toegang hebben tot een balkon en een badkamer met douche, wastafel en w.c..
Met een interne trap komt men op de bovenste verdieping alwaar de masterbedroom zich bevindt met schuifdeuren naar het achtergelegen terras; badkamer met bad en dubbele wastafel; aparte wc, bergruimte; grote lichte loft aan de voorzijde welke als werk, studie of hobby-ruimte gebruikt kan worden; vanaf deze loft is het grote terras bereikbaar via een Schüco schuifpui.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
- Oplevering : Casco + Q4-2018
- LIFT die uitkomt in de Top Loft met unieke sleutel
- Met de ontwikkelaar kan een afspraak gemaakt worden om naar eigen smaak de Top Loft in te richten
- LOFT wordt met inbouwverlichting en gestucte wanden opgeleverd
- Afbouw: vloerafwerking, sanitair en keuken
- Raamhoogte met vide tot 5,5 meter
- Externe berging van circa 10 m2
- Erfpachtgegevens: canon bedraagt € 2.981,= per jaar (10 jaar vast, eerste aanpassing 30-04-2027), Algemene Bepalingen 2000. Einde tijdvak 8-11-2055
- Parkeerplaats in de kelder/begane grond is te koop voor € 45.000,=, erfpacht € 32,= jaar
- VVE in oprichting