Omschrijving
** ENGLISH VERSION DOWN BELOW **
Top appartement! Uniek 4-kamerappartement gelegen op de vierde (bovenste) verdieping met riant dakterras (43 m2). Het appartement heeft aan drie zijden een vrije ligging en biedt dus veel privacy. Het complex is voorzien van een lift en er is een gemeenschappelijke binnentuin en een separate berging.
Dit object heeft een eigen woningwebsite! Hierop kunt u overzichtelijk alle informatie vinden. Interesse? wittedewithstraat3-N.nl
INDELING
Begane grond:
Verzorgd gemeenschappelijk entree met bellen- en brievenbussentableau en toegang tot het trappenhuis en de lift. Er is een gemeenschappelijke binnentuin met vrije speelruimte voor kinderen en een eigen berging van 4 m2.
Vierde verdieping:
Entree naar de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer met open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur ligt op de hoek en heeft met 3 ramen fraai uitzicht richting de Kinkerbrug en het onder Amsterdamse architectuur gebouwde complex “Het Sieraad”. Het enorme dakterras sluit o.a. aan op de woonkamer en is daarom als het ware een verlengstuk hiervan. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel met meubel. Separaat toilet met fontein, garderoberuimte met aansluiting voor de wasmachine en droger. Drie slaapkamers waarvan er twee tevens toegang hebben tot het dakterras.
ALGEMEEN
- Woonoppervlakte 87 m2, inhoud 256 m3 (conform meetinstructie);
- gebouwd in 2007;
- kadastraal bekend gemeente Sloten (N.H.), sectie C, complexaanduiding 11287-A, appartementsindex 36;
- erfpacht: AB 2016, de canon is afgekocht tot 1 januari 2057. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is tegen gunstige voorwaarden reeds geëffectueerd. Daarnaast ligt er momenteel een gunstige aanbieding van de Gemeente om de canon eeuwigdurend af te kopen;
- energielabel A;
- verwarming en warm water middels combiketel (HR Intergas Kompakt, 2009);
- airconditioning in de woonkamer en hoofdslaapkamer;
- volledig geïsoleerd en dubbele beglazing in houten kozijnen;
- lift aanwezig;
- oplevering in overleg.
VERENIGING VAN EIGENAARS
- Zeer actieve VvE: ‘Vereniging van eigenaars Het Facet aan de Postjesweg/Witte de Withstraat te Amsterdam’ bestaande uit 40 woningen en 1 bedrijfsruimte;
- gesplitst in appartementsrechten op 7 april 2008;
- aandeel in de gemeenschap: 99/4.386;
- de administratie wordt professioneel gevoerd door Twinss VVE Beheer;
- de maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 169,23;
- zonnepanelen aanwezig voor de lift en gemeenschappelijke zaken;
- meerjarenonderhoudsplan aanwezig;
- gemeenschappelijke binnentuin;
- opstalverzekering afgesloten door de VvE met voldoende dekking.
LIGGING
De woning is gelegen op de grens van De Baarsjes en Oud-West, schuin tegenover trendy ''Restaurant Dadel'' pal om de hoek van de Kinkerstraat en Jan Pieter Heijestraat met een diversiteit aan winkeltjes en voor elke dag van de week een ander restaurant. Op 10 minuten lopen van het Vondelpark en Rembrandtpark. Via het Surinameplein bent u zo op de ringweg A-10, of met openbaar vervoer (tram 7 en 17) naar het o.a. het Centraal station en luchthaven Schiphol.
BIJZONDERHEDEN
- Riant dakterras van 43 m2;
- 3 slaapkamers;
- hoekligging waardoor veel privacy;
- bovenste verdieping;
- lift en berging aanwezig;
- bekijk de eigen woningwebsite van deze woning op wittedewithstraat3-N.nl
**ENGLISH VERSION**
Top apartment! Unique 4-room apartment located on the fourth (top) floor with a spacious roof
terrace (43 m²). The apartment has free-standing sides on three sides, offering plenty of privacy. The complex is equipped with an elevator and has a communal courtyard and a separate storage room.
This property has its own website! Here you can find all the information in an organized manner. Interested? Visit wittedewithstraat3-N.nl
LAYOUT
Ground floor:
Well-maintained communal entrance with an intercom and mailboxes, providing access to the staircase and elevator. There is a communal courtyard with an open play area for children and a private storage room of 4 m².
Fourth floor:
Entrance to the hall which provides access to all rooms. The living room with an open kitchen, equipped with various built-in appliances, is situated on the corner and has a beautiful view through three windows towards the Kinkerbrug and the complex "Het Sieraad," built in Amsterdam architectural style. The enormous roof terrace connects to the living room, effectively extending it. The bathroom features a bathtub, walk-in shower, and a washbasin with a cabinet. There is a separate toilet with a sink, a cloakroom area with connections for a washing machine and dryer. The apartment has three bedrooms, two of which also have access to the roof terrace.
GENERAL
- Living area: 87 m², volume: 256 m³ (according to measurement instructions);
- built in 2007;
- cadastrally known as the municipality of Sloten (N.H.), section C, complex designation 11287-A, apartment index 36;
- leasehold: AB 2016, the ground rent has been bought off until January 1, 2057. The transition to perpetual leasehold has already been effected under favorable conditions. Additionally, there is currently a favorable offer from the Municipality to buy off the ground rent perpetually;
- energy label A;
- heating and hot water through a combi boiler (HR Intergas Kompakt, 2009);
- air conditioning in the living room and master bedroom;
- fully insulated with double glazing in wooden frames;
- elevator present;
- delivery in consultation.
ASSOCIATION OF HOMEOWNERS
- Very active Homeowners' Association (VvE): "Vereniging van Eigenaars Het Facet aan de Postjesweg/Witte de Withstraat te Amsterdam," consisting of 40 residences and 1 commercial space;
- divided into apartment rights on April 7, 2008;
- share in the community: 99/4,386;
- administration is professionally managed by Twinss VVE Beheer;
- monthly VvE contribution is €169.23;
- solar panels present for the elevator and communal areas;
- long-term maintenance plan in place;
- communal courtyard;
- building insurance with adequate coverage arranged by the VvE.
LOCATION
The property is located on the border of De Baarsjes and Oud-West, diagonally opposite the trendy "Restaurant Dadel," right around the corner from Kinkerstraat and Jan Pieter Heijestraat, with a variety of shops and a different restaurant for every day of the week. It is a 10-minute walk from both Vondelpark and Rembrandtpark. Via Surinameplein, you can quickly reach the A-10 ring road, or use public transport (tram 7 and 17) to get to Central Station and Schiphol Airport, among other destinations.
PARTICULARITIES
- Spacious roof terrace of 43 m²;
- 3 bedrooms;
- corner location providing lots of privacy;
- top floor;
- elevator and storage room available;
- view the dedicated website for this property at wittedewithstraat3-N.nl.
Lees de volledige omschrijving
