Zuideinde 373 Amsterdam

Omschrijving

** ENGLISH VERSION DOWN BELOW **

Een prachtige vrijstaande erkerwoning, gelegen aan het authentieke Zuideinde van Amsterdam Noord. De woning heeft een tuin rondom, parkeerplaatsen op eigen terrein, een ruime schuur en is gelegen op eigen grond!

Deze woning heeft een eigen woningwebsite! Hierop kunt u overzichtelijk alle informatie vinden. Interesse? zuideinde373.nl

INDELING
Begane grond:
Voortuin met eigen oprit voor het parkeren van 2 auto’s (laadpaal aanwezig). Entree naar ruime hal met meterkast, toilet met fontein en mooie brede trap naar de bovenverdiepingen. Zeer lichte woonkamer met erker aan de voorzijde en sfeervolle houtkachel, eetgedeelte met openslaande deuren naar de achtertuin, open keuken (2004) voorzien van 5-pits gasfornuis met grote oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is de werkkamer bereikbaar met daarachter de bijkeuken met opstelplaats voor de wasmachine en droger. Boven de werkkamer en de bijkeuken is middels een vlizotrap bergruimte gelegen.
Vanuit de bijkeuken is de achter- en zijtuin te bereiken. In de achtertuin staat een grote houten berging voorzien van elektra.

Eerste verdieping:
Overloop, slaapkamer gelegen aan de voorzijde met vaste kasten, badkamer (2010) voorzien van groot ligbad, douchecabine met wtw, dubbele wastafel met onderkast en spiegelkast, toilet en radiator. De master bedroom is gelegen aan de achterzijde en heeft een wastafel en een inloopkast.

Vliering:
Middels een vlizotrap is de verwarmde vliering bereikbaar met opstelplaats voor de c.v.-ketel, voldoende bergruimte en een werkplek. Drie dakramen zorgen voor voldoende daglicht.

ALGEMEEN
- Woonoppervlakte 98 m2, inhoud 246 m3 (conform meetinstructie);
- gebouwd omstreeks 1932;
- eigen grond!
- verwarming en warm water middels combiketel (Intergas hre, 2020), houtkachel in de woonkamer;
- zonnepanelen in de dakpannen (zuidoostzijde);
- laadpaal aan de zijgevel van het huis aanwezig;
- glas in lood ramen rondom de voordeur, boven de erker en de zijramen in de woonkamer;
- balkenplafond op de begane grond;
- schilderwerk buitenzijde gedaan in 2024;
- kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie AN, complexaanduiding 1771, groot 2 are 76 centiare;
- definitief energielabel D, grotendeels dubbele beglazing, vloer- en muurisolatie aanwezig;
- oplevering in overleg.

LIGGING
De woning is gelegen in een voormalige dorpsstraat welke zich kenmerkt door een variatie aan bouwstijlen. Diverse basisscholen in de directe omgeving. U bent in no time in het landelijk buitengebied het Twiske. Volop recreatiemogelijkheden en sportclubs. Ondanks de rustige ligging te midden van waterrijk polderlandschap bent u binnen een paar minuten op de hotspots van Noord: NDSM-werf, Overhoeks en de Tolhuistuin. Amsterdam Noord ontwikkelt zich in een razend tempo tot een geliefde woonomgeving met een grote diversiteit aan eetgelegenheden en trekpleisters. Uitstekende bereikbaarheid via de Ring A10, bus en eigen vervoer. De Noord Zuidlijn ligt op 15 minuten fietsen. De pont op de NDSM is 10 minuten fietsen, vanaf hier is CS en de Jordaan perfect te bereiken.

BIJZONDERHEDEN
- vrijstaande woning;
- parkeervoorziening op eigen terrein voor 2 auto’s;
- zeer lichte woning door de vele raampartijen;
- gezellige houtkachel in de woonkamer;
- zonnepanelen in de dakpannen aanwezig;
- eigen grond;
- bekijk de eigen woningwebsite van deze woning op zuideinde373.nl

Kortom een sfeervolle, vrijstaande jaren 30 woning in een uniek stukje Amsterdam voor iedereen die de stad op een steenworp afstand wilt maar ook wilt kunnen genieten van het ‘buitenleven’. Maak vrijblijvend een afspraak.


** ENGLISH VERSION **

A beautiful detached bay window house, located on the authentic Zuideinde in Amsterdam Noord. This charming detached home features a wrap-around garden, private parking, a spacious shed, and is situated on freehold land!
This property has its own website, where you can conveniently find all the details. Interested? Visit zuideinde373.nl

LAYOUT
Ground floor:
Front garden with a private driveway offering space for two cars (charging station available). Entrance to a spacious hallway with a meter cupboard, toilet with washbasin, and a beautiful wide staircase leading to the upper floors. A bright living room with a bay window at the front and a cozy wood stove, a dining area with French doors opening onto the backyard, and an open kitchen (2004) equipped with a five-burner gas stove with a large oven, extractor hood, dishwasher, and refrigerator. The study is accessible from the kitchen, with a utility room behind it housing the washing machine and dryer. Above the study and utility room, there is additional storage space accessible via a loft ladder.
From the utility room, you can access both the backyard and the side garden. The backyard includes a large wooden shed with electricity.

First floor:
Landing, front bedroom with built-in wardrobes, bathroom (2010) featuring a large bathtub, shower cabin with heat recovery installation, double sink with storage unit and mirror cabinet, toilet, and radiator. The master bedroom is located at the rear and includes a sink and a walk-in closet.

Attic:
A heated attic is accessible via a loft ladder, offering space for the central heating system, ample storage, and a workspace. Three skylights provide plenty of natural light.

GENERAL
- Living area: 98 m², volume: 246 m³ (according to measurement guidelines);
- built around 1932;
- freehold property!;
- heating and hot water via a combi boiler (Intergas HRE, 2020), wood stove in the living room;
- solar panels integrated into the roof tiles (southeast side);
- charging station on the side wall of the house;
- stained glass windows around the front door, above the bay window, and in the side windows of the living room;
- beamed ceiling on the ground floor;
- exterior painting completed in 2024;
- official cadastral registration: Municipality of Amsterdam, section AN, complex designation 1771, total size 276 m²;
- energy label D, mostly double glazing, floor and wall insulation present;
- handover in consultation.

LOCATION
This home is located on a former village street, characterized by a variety of architectural styles. Several primary schools are in the immediate vicinity. Within minutes, you can reach the scenic Twiske nature reserve, offering plenty of recreational opportunities and sports clubs. Despite its tranquil location amidst a picturesque polder landscape, you are only minutes away from the hotspots of Amsterdam Noord: NDSM Wharf, Overhoeks, and Tolhuistuin. Amsterdam Noord is rapidly developing into a sought-after residential area with a diverse range of restaurants and attractions.
Excellent accessibility via the A10 ring road, bus, and private transport. The Noord/Zuid metro line is a 15-minute bike ride away. The NDSM ferry, a 10-minute bike ride away, provides direct access to Central Station and the Jordaan district.

PARTICULARITIES
- detached house;
- private parking for two cars;
- exceptionally bright home due to many windows;
- cozy wood stove in the living room;
- solar panels integrated into roof tiles;
- freehold land;
- visit the property’s dedicated website at zuideinde373.nl

In short, a charming 1930s detached home in a unique part of Amsterdam, perfect for those who want the city within reach while still enjoying a peaceful, outdoor lifestyle. Contact us for a viewing!